MAGELLAN REAL ESTATE: Zentral gelegene 3-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken "Vor dem Steintor 18"

28203 Bremen

1.495,05 €
Warmmiete
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3871387b-2664-44ff-ad0c-4b819e59f8c8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.495,05 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176 kWhm2a
Gültig bis
2027-02-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung

"In sehr zentraler Lage, Vor dem Steintor 18, erwartet Sie eine frisch renovierte, charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung, die mit einer perfekten Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort besticht. Die hohen Decken und großzügigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen jedem Zimmer eine luftige, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, um den traditionellen Altbaucharme zu bewahren, während moderne Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Markeneinbauküche und zeitgemäße Sanitäranlagen für zusätzlichen Komfort sorgen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet, sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine komfortable Ausstattung. Die Holzfußböden unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.

Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Lage im beliebten Stadtteil 'Steintor', der durch seine lebendige Kultur, vielfältige Gastronomieszene und charmanten Boutiquen besticht. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden, während Sie gleichzeitig die ruhige und grüne Umgebung genießen können.

Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die ein Zuhause suchen, das den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!"

Ausstattung

Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- 3 Zimmer für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Neue Einbauküche
- Zentrale Lage im Viertel
- 77 Quadratmeter Wohnfläche
- Komplett renovierter Zustand

Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Bremer Viertel, auch als Ostertorsteinweg bekannt, ist ein lebhaftes und trendiges Stadtviertel in Bremen. Bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, kreative Szene und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, bietet es eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort. Tagsüber beleben Fußgänger die Straßen, während abends die zahlreichen Bars und Restaurants eine lebendige soziale Szene schaffen. Das Viertel ist ein kultureller Hotspot mit verschiedenen Veranstaltungen, Konzerten und künstlerischen Aktivitäten. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch viele Sehenswürdigkeiten und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Insgesamt ist das Bremer Viertel - Vor dem Steintor - eine bevorzugte Wohngegend, die einen einzigartigen Lebensstil und eine attraktive Umgebung für Bewohner und Besucher gleichermaßen bietet.

Sonstiges

Sonstiges DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80