MainTor Palazzi - Traumhafte 3-Zimmer Wohnung direkt am nördlichen Mainufer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das MainTor Palazzi (www.maintor-frankfurt.de) besteht aus insgesamt 6 Wohnhäusern und ist Teil des MainTor Areals, das mit seinem urbanen Nutzungsmix aus exklusiven Wohn- und Büroflächen sowie einer umfassenden Nahversorgung aus Gastronomie, Fitness und verschiedenen Shops besticht. Das direkt am nördlichen Mainufer gelegene innerstädtische Quartier, das 2012 den MIPIM Award für das „Best German Project“ erhielt, grenzt im Süden an den Untermainkai und im Westen an die Neue Mainzer Straße. Neben der Innenstadt sind auch die nahegelegene Altstadt, Sachsenhausen und das Museumsufer fußläufig zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls exzellent: den nahegelegenen Willy-Brand-Platz mit den U Bahnen U1-U4, U5 & U8 erreicht man in 2 Gehminuten, die Straßenbahnlinien 11 & 12 sowie die Buslinie 32 in ca. 3 Gehminuten. Die Autobahnanschlüsse A3, A5 und A66 sind in ca. 10 Fahrminuten erreicht, der Frankfurt Airport in unter 20 Minuten. Diese exklusive Luxuswohnung mit Erstbezug im November 2015 befindet sich im 4. OG des Hauses Palazzi Puro2 und bietet einen spektakulären Blick auf den Main sowie den Frankfurter Dom.
Ausstattung
Barrierefreier Zugang über den großzügigen Aufzug direkt vor der Wohnung. Bodentiefe Fenster* mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch steuerbaren Aluminium Rollläden/ bzw. Jalousien vor der Loggia-Fensterfront. Offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Gaggenau Ofen, BORA Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Miele Einbau-Kühl/ Gefrier Kombination und Miele Geschirrspüler. Arbeitsoberflächen bestehend aus dunklem Granitstein. En-Suite Masterbad mit Badewanne und separater, extra breiter Dusche sowie hochwertigem Badezimmerunterschrank mit 2 Aufsatzwaschbecken. Separates Gästebad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Kondensat-Trockner. Massivholz Parkett ‘Eiche rustikal Landhausdiele, natur geölt‘ in allen Zimmern ausgenommen der beiden Bäder und des offenen Küchenbereichs. Fußbodenheizung in allen Räumen (zusätzlicher Handtuchheizkörper in beiden Bädern). Im Sommer bietet die Anlage eine Kühlfunktion (kleine Klimaanlage) in den Wohn- und Schlafräumen sowie der offenen Küche. Kontrollierte Lüftungsanlage: Zuluft durch Ausblassöffnungen vor den Fenstern des Wohnbereichs sowie des Schlaf- & Kinderzimmers. Die Beleuchtung, die elektrischen Rollläden/ Jalousien, die Raumtemperatur sowie die Betriebsstufe der Lüftung können in der Wohnung über ein BUS-System gesteuert werden. Ungefähr die Hälfte der Decken-/ Wandauslässe in der Wohnung sind bei Einbau kompatibler Lampen/ Strahler dimmbar. Gegensprechanlage mit Farb-Videomonitor und Kamerafunktion. Loggia mit Südausrichtung bietet spektakuläre Blicke auf den Main und den Frankfurter Dom. ca. 5,75 m2 separater Kellerraum im 1. UG direkt neben dem Aufzug. Fahrradabstellplätze in den Fahrradkellern im UG 1-3 vorhanden. *ausgenommen Küchenbereich und Bad
Lage
Mainuferlage mit direktem Blick auf den Fluss und den Frankfurter Dom Kinderspielplatz und Kita gleich vor dem Haus.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein PKW Doppelparker in der hauseigenen Tiefgarage im 1. UG, der für EUR 300 im Monat (kalt) mit anzumieten ist. Die m2 Angaben im Grundriss sind ungefähre Werte.