Mainz Oberstadt Rosengarten # Exklusive Wohnung # exclusive apartment in top location
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
The episcopal palace in Mainz's upper town - a symbiosis of history and modern luxury. The episcopal palace stands in the centre of Mainz's charming upper town – an architectural masterpiece that embodies the rich history and cultural heritage of the region. This historic building enchants with its majestic elegance and impressive aura. Nestled in a picturesque, tree-lined street, the palace combines the splendour of bygone times with modern living quality and luxurious furnishings. This exceptional maisonette flat on the first floor of a prestigious building combines stylish elegance with modern functionality. A high-quality furnished home awaits you on two levels, which impresses with its light-flooded rooms, clear structures and well thought-out room layout. This flat not only offers a well thought-out room layout and high-quality furnishings, but also a special balance between openness and cosiness. With its spacious living areas, light-flooded rooms and luxurious details, it creates an environment that inspires and relaxes in equal measure. Three bedrooms, two bathrooms and numerous highlights such as the gallery level, the sauna and the exclusive kitchen make this property a true dream. Would you like to find out more about this unique flat? I will be happy to help you! Das bischöfliche Palais in der Mainzer Oberstadt – Eine Symbiose aus Geschichte und modernem Luxus. Inmitten der charmanten Mainzer Oberstadt erhebt sich das bischöfliche Palais – ein architektonisches Meisterwerk, das die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region in sich trägt. Dieses historische Gebäude verzaubert mit seiner majestätischen Eleganz und beeindruckenden Ausstrahlung. Eingebettet in eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße, verbindet das Palais den Glanz vergangener Zeiten mit moderner Wohnqualität und luxuriöser Ausstattung. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes verbindet stilvolle Eleganz mit moderner Funktionalität. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause, das durch seine lichtdurchfluteten Räume, klare Strukturen und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine besondere Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit. Mit ihren großzügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und luxuriösen Details schafft sie eine Umgebung, die gleichermaßen inspiriert und entspannt. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zahlreiche Highlights wie die Galerieebene, die Sauna und die exklusive Küche machen diese Immobilie zu einem wahren Traum. Möchten Sie mehr über diese einzigartige Wohnung erfahren? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
Ausstattung
THE SPECIAL FACILITIES Stately ambience in the outdoor area Passenger lift Prestigious entrance area with integrated shoe cupboard Harmonious solid wood parquet flooring Open and very spacious living concept Fireplace Stylish built-in shelving wall Huge terrace and shared use of the garden Spacious dining area High-quality kitchen (induction hob, oversized oven and steam cooker from Gaggenau, dishwasher from Miele, wine fridge with two temperature control zones) Pantry Guest bathroom with large shower, dressing room Air conditioning in the master bedroom Bathroom en suite with sauna, free-standing bathtub, large and floor-level shower Discreet built-in wardrobes Two underground parking spaces, a wallbox for an electric car Very large cellar room DIE BESONDERE AUSSTATTUNG Herrschaftliches Ambiente im Außenbereich Personenaufzug repräsentativer Eingangsbereich mit integriertem Schuhschrank harmonisches Massivholz-Parkett offenes und sehr weiträumiges Wohnkonzept Kamin stilvolle Regaleinbauwand riesige Terrasse und Gartenmitbenutzung großzügiger Essbereich hochwertige Küche (Induktionskochfeld, übergroßer Backofen und Dampfgarer von Gaggenau, Spülmaschine von Miele, Weinkühlschrank mit zwei Temperierungszonen) Vorratskammer Gäste-Bad mit großer Dusche, Ankleide Klimaanlage jeweils im Haupt-Schlafzimmer Bad en Suite mit Sauna, freistehender Badewanne, großer und bodengleicher Dusche dezente Einbauschränke zwei Tiefgaragenstellplätze, eine Wallbox für ein Elektroauto sehr großer Kellerraum
Lage
The Mainz Oberstadt is one of the city’s most sought-after residential areas, combining urban charm with lush greenery. The Rosengarten area lies at the heart of this desirable district, offering a peaceful and upscale living environment. Surrounded by historic buildings and elegant villas, the neighborhood is further enhanced by generous green spaces and tree-lined streets – the perfect place to enjoy life to the fullest. Central yet peaceful location: The Oberstadt is renowned for its excellent infrastructure. The Rosengarten area strikes the ideal balance between vibrant city life and serene retreat. Everyday amenities such as supermarkets, bakeries, and weekly markets are just a short distance away. Additionally, boutique shops, cozy cafés, and fine dining restaurants provide a rich variety of local experiences. Education and healthcare: Families benefit from the proximity to prestigious schools, kindergartens, and other educational institutions. In addition, top-tier medical facilities, including the renowned Katholisches Klinikum Mainz, are just minutes away, ensuring excellent healthcare access. Leisure and recreation: The nearby Stadtpark and the green spaces around the Rosengarten offer plenty of opportunities for leisure activities and outdoor relaxation. Whether enjoying peaceful walks in the scenic surroundings, engaging in sports, or simply unwinding in nature, this location has it all. The close proximity to the Rhine also opens up a variety of options for cyclists and nature enthusiasts. Excellent connectivity: Despite its tranquil setting, the Rosengarten area boasts outstanding connectivity. Mainz city center is just minutes away by car or public transport. Mainz Central Station offers direct connections to the Rhine-Main region, while the A60 and A63 motorways provide fast access to Frankfurt, Wiesbaden, and other key destinations. A neighborhood with character: The Mainz Oberstadt, and particularly the Rosengarten area, offers a unique blend of quality of life, elegance, and urban accessibility. It’s an ideal location for families, professionals, and anyone seeking something truly special.
Sonstiges
Die Mainzer Oberstadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und vereint urbanes Flair mit grüner Idylle. Der Bereich Rosengarten liegt im Herzen dieses charmanten Stadtteils und zeichnet sich durch eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre aus. Die von Altbauten und Villen geprägte Umgebung wird durch großzügige Grünflächen und charmante, von Bäumen gesäumte Straßen ergänzt – ein perfekter Ort, um das Leben zu genießen. Zentrale, aber ruhige Lage: Die Oberstadt ist für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt. Der Bereich Rosengarten bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Wochenmärkte, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants dazu ein, das vielfältige Angebot vor Ort zu entdecken. Bildung und Gesundheit: Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen, darunter das renommierte Katholische Klinikum Mainz, nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine erstklassige Gesundheitsversorgung. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Stadtpark sowie die Grünflächen am Rosengarten bieten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Spaziergänge durch die idyllische Umgebung, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur – all das ist hier möglich. Die Nähe zum Rhein eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber. Hervorragende Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist der Rosengarten optimal angebunden. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Mainz bietet eine direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, während die Autobahnen A60 und A63 schnellen Zugang zu Frankfurt, Wiesbaden und weiteren Zielen gewährleisten. Ein Stadtteil mit Charakter: Die Mainzer Oberstadt, insbesondere der Bereich Rosengarten, bietet eine einzigartige Mischung aus Lebensqualität, Eleganz und urbaner Anbindung. Hier finden Sie eine Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.