Maisonette am Feldrand von Seligenstadt ab 1. Februar 2025 vom Eigentümer direkt zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Diese Wohnung liegt in einer der ruhigsten und angenehmsten Gegenden von Seligenstadt und bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und einer praktischen Anbindung an das städtische Leben. Der Standort "Am Breitenbach" spricht besonders Berufstätige oder Pensionierte Personen an, die einen Rückzugsort mit Komfort und Nähe zur Natur schätzen.
Ruhiges Umfeld: Die Straße "Am Breitenbach" zeichnet sich durch eine freundliche und ansprechende Wohnatmosphäre mit viel Grün aus. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag abschalten und durchatmen.
Gute Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit schneller Anbindung an die Autobahnen A3 und A45 – ideal für Pendler in Richtung Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg. Der Bahnhof Seligenstadt bietet zudem eine praktische Alternative mit direkten Zugverbindungen.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob ein entspannter Spaziergang entlang des Mains oder dem direkt vor der Tür liegenden Feld, Radfahren im Grünen oder ein Besuch in einem der charmanten Cafés und Restaurants der historischen Altstadt – Seligenstadt hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, kleine Läden und Dienstleister sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.
Angenehme Nachbarschaft: In dieser Umgebung leben überwiegend berufstätige oder im Ruhestand befindliche Personen und Paare, die eine harmonische und respektvolle Nachbarschaft schätzen.
Sonstiges
63qm Maisonette in 2-Fam-Haus
Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einem charmanten Reiheneckhaus mit nur zwei Parteien, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Die Maisonettewohnung im 1. Stock ist die obere der beiden Einheiten, während die untere Wohnung von einer ruhigen älteren Dame bewohnt wird.
Jeder Wohnung steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist Ideal für Radfahrer, die ihre Fahrräder sicher und wettergeschützt abstellen möchten. Ein eigener Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Dank der gut durchdachten Aufteilung und der praktischen Gemeinschaftsräume eignet es sich hervorragend für Menschen, die eine ruhige und freundliche Umgebung suchen.
Maisonette mit Balkon
Diese attraktive Maisonettewohnung im 1. Stock bietet auf 63 m² Wohnfläche eine stilvolle Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung wird frisch renoviert und bezugsfertig übergeben – ideal für berufstätige Singles, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen.
Unterer Bereich:
Ein kleines Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche– perfekt für entspannte Stunden.
Ein praktischer Haushaltsraum für zusätzliche Staufläche und Organisation.
Oberer Bereich:
Über eine Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Der angrenzende Balkon mit unverbautem Blick Richtung Feld lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.
Ausstattung:
Die Böden sind teils gefliest und teils mit neu verlegtem Laminat ausgestattet, was eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und punktet mit charmanten Dachschrägen, die ein gemütliches Wohngefühl erzeugen.
Besonderheiten:
Der Balkon mit seiner herrlichen Aussicht ins Grüne ist ein Highlight und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Arbeitstag.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt