Maisonette-DG-Wohnung

81379 München

2.920,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
107,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
107,05 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
0f809c69-bff7-4963-8b27-5749cdb7a495
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.704,00
Preis pro m²
23,99 €
Warm­miete
2.920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 120,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Isar und U-Bahn steht ab sofort zur Verfügung.

Hinweis: Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche.

Die Wohnung vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und entspricht den neuesten Standards in Wärme- und Schallschutz (KfW-55). Der Energieausweis wird während der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster und elektr. Rollläden
- Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Duschtrennwand u.a.
- Glasfaseranschluss
- Lift

- Kellerabteil
- Stellplatz: moderner Duplex-Parker (optional zzgl. mtl. 120 €)

Lage

Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15 Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:

- ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt)
- ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke
- ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie
- ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium
- ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher)
- ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio

Sonstiges

Stichworte vermietbare Fläche: 107,05 m², 5 Etagen