+++ Maisonette ETW zum Ausbau und Sanierung in der Sanderau in Würzburg!!! +++

97070 Würzburg

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97070 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
70,8 m2
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
12a99f8f-836a-4423-9846-7c6fa820a904
Kauf­preis
198.000,00 €
Preis pro m²
2.797,00 €
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
210 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-22
Aus­stell­datum
23.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Dachgeschosswohnung in super Lage in der Randersackerer Str. in Würzburg zur umfänglichen Sanierung im 1. Dachgeschoss der Wohnung und Ausbau/Erweiterung im 2. Dachgeschoss.
Genehmigungen, Bandschutzkonzept usw. liegt alles vor. Im Hof könnte noch ein PKW-Stellplatz geschaffen werden.
Leute ohne Bauerfahrung benötigen natürlich für solche Vorhaben einen erfahrenen Fachmann oder Architekten und die Entsprechenden Handwerker.
Eine Gelegenheit sich in einer guten Lage eine schöne Wohnung zu erstellen. Raumaufteilung 1. DG: Flur, Arbeits-Kinderzimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche
2. DG: offener Bereich mit Treppe zum 1. DG als Arbeitsbereich oder sonstiges,
Schlafzimmer
Kellerabteil, evtl. Stellplatz im Hof (Muss vom neuen Eigentümer geschaffen werden)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Randersackerer Str. im Stadtteil Sanderau. Straßenbahnanschluß in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Fußläufig sind Sie in 10 Minuten in der Innenstadt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach rechtzeitiger Absprache möglich.
Bitte nur schriftliche Anfragen mit Adresse und Telefonnummer, besten Dank. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister