Maisonette für Individualisten

04328 Leipzig

790,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04328 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
db26e1a3-cc71-49be-9ca5-048fddba448c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00
Warm­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
126.3 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-24
Aus­stell­datum
25.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Helles, freundliches, großzügiges unkonventionelles Maisonette-Dachstudio für Single oder Paar. Pflanzenliebhaber können hier ihr eigenes Biotop anlegen. Die vielen Fenster sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse überall in der Wohnung. Eine Wohnung mit Aha-Effekt für Idealisten. Sowas hat nicht jeder.

Alles offen! Ebene 1: Wohnlandschaft, Einbauküche Einbaudeckenleuchten, Einbauschränke mit maximalem Stauraum, Bad mit Fenster und Wanne, Laminatboden, Fliesen im Bad und im Küchenbereich. Ebene 2: Schlafzimmer und Arbeitsgalerie.

Einbauschränke; Sie brauchen nur wenige Möbel, da Schränke (Kleider- und andere) und Küche eingebaut sind und großzügig Stauraum bieten. Wenn Sie viele große Möbel mitbringen wollen, ist die Wohnung ungeeignet, da Schrägen und integrierte Dachkonstruktion, die den besonderen Charakter dieser Wohnung ausmachen, wenig Stellraum bieten.

Lage

Die Böttgerstr. ist eine ruhige, baumbestandene Anliegerstraße in Alt-Paunsdorf. Sehr günstig zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zur A 14 gelegen, Paunsdorfcenter nahe.

Sonstiges

Besichtigungen Kontaktaufnahme von Maklern ist zwecklos.

Voraussichtlich gibt es Besichtigungsmöglichkeiten am Wochenende 30.11./01.12.24 und am 02. bw. 03. Dezember 2024 Warum gerade diese Wohnung? Warum diese Wohnung?
Weil Sie hell und großzügig ist und nicht 08/15. Durchaus auch was für ältere Singels. Das hat nicht jeder oder will nicht jeder, ist aber super. Ihr Vermieter hat zwei Jahre in der Wohnung gewohnt. Wenn Sie Pflanzen lieben, machen Sie Ihren persönlichen Dschungel draus. Funktioniert phantastisch, ich habe es probiert. Weil Sie einen privaten Vermieter bekommen, den Sie jederzeit erreichen, den Sie persönlich kennen, der kein Erbsenzähler ist, Vertrauen zu Ihnen hat und helfen will, wenn notwendig.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend