Maisonette in besonderer Architektenvilla
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus besticht durch die verspielten geklinkerten Fassaden mit zahlreichen runden Elementen und vielen bodentiefen Fenstern. Durch die Hanglage ist fast allen Maisonettewohnungen ein Zugang zum Garten möglich. Im Inneren setzt sich das architektonische Spiel mit zahlreichen Rundungen fort. Sämtliche Wohnungen sind modern und überwiegend offen gestaltetet. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 110 m² große Maisonette-Wohnung bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer nebst separater Küche und Duschbad sowie einem Schlaf-/Arbeitszimmer auf der oberen Etage und zwei weiteren Zimmern und einem weiteren Duschbad auf der untern Ebene. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Diese Wohnung wurde komplett saniert und u.a. mit modernen Wand- und Bodenbelägen sowie einer neuen Badausstattung samt Badmöbeln ausgestattet und präsentiert sich in einem gehobenen Standard. Die vorhandene Fußbodenheizung wurde mit modernen Raumthermostaten ausgerüstet und sorgt für wohlige Wärme.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in bester Villenlage von Frohnau. Bereits Anfang des 19. Jahrhunderts entstand hier die Villenkolonie "Gartenstadt Frohnau" und diese Bezeichnung trifft auch heutzutage zu. Eingebettet in eine Vielzahl von Grünanlagen und neben den markanten Plätzen wie Ludolfinger- und dem Zeltinger Platz bietet Frohnau eine exzellente Infrastruktur und alles "was das Herz begehrt". Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, soziale Einrichtungen, Schulen, Kitas, Dienstleister und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung angesiedelt. Eine Vielfalt an der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Spaziergänge in der "Stolper Heide" oder eine Fahrradtour entlang des Berliner Mauerwegs bieten sich an. Hier lässt es sich leben! Wer einmal hierher gezogen ist, möchte niemals wieder weg. Ein weiteres Argument für Frohnau ist die optimale und schnelle Verkehrsanbindung in die Berliner City. Mit der S-Bahn S1 gelangen Sie in 20 Minuten zum Potsdamer Platz, diverse Buslinien verkehren innerhalb Frohnaus. Den S-Bahnhof Frohnau erreicht man über den Maximiliankorso mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Rad in 11, 15 oder 3 Minuten.
Sonstiges
Im Haus stehen auch weitere 2-, 3- und 4-Zimmerwohnung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Kfz-Stellplatz zu mieten (nach Verfügbarkeit). Ein neuer Energieausweis nach Modernisierung befindet sich noch in der Erstellung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Indexmiete ab dem 3. Jahr abgeschlossen. Einbauküchen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Eine Besichtigung ist nur nach Übermittlung vollständiger persönlicher Angaben und nach Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben Dritter. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.