Maisonette mit 2 Balkonen und Aufzug! Neu renovierte 5 Raum Wohnung...

04179 Leipzig

1.480,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
118,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04179 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
118,1 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
3c27c01b-fb96-4f6a-9fb5-d72091997ee3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00
Warm­miete
1.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-12-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 5-Raumwohnung befindet sich im 4. und 5.Obergeschoss eines Neubauobjekts im Leipziger Stadtteil Neulindenau. Es handelt sich dabei um eine Maisonette-Wohnung, wobei die beiden Etagen mit einer Treppe innerhalb der Wohnung verbunden sind. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl ohne jegliche Treppen steigen zu müssen. Ebenso kommen Sie mit dem Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage des Gebäudekomplexes. Außerdem haben die Eigentümer durch installierte Sonnensegel und Velux-Hitzeschutz-Rollladen dafür gesorgt, dass Sie auch an den heißen Sommertagen über einen guten Wohnkomfort verfügen.

Ihr neues Zuhause kann mit viel Platz und einer exzellenten Aufteilung glänzen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Sehr praktisch ist auch der an die Küche grenzende, zusätzliche Essbereich, welcher Platz für einen Esstisch bietet. Weiterhin befinden sich 2 Balkone auf der Etage. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Auf der zweiten Etage erwarten Sie noch einmal ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein großer Abstellraum und 2 Schlafzimmer. Bei den Bilder handelt es sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung, die aktuelle Wohnung wird aktuell renoviert.

Neben der Tiefgarage sind auch das gepflegte Treppenhaus, sowie die trockenen Kellerräume und der Innenhof mit Spielbereich für Kinder weitere Pluspunkte, die das gesamte Angebot nochmals abrunden. Das Wohngebäude Plautstraße verfügt über einen eigenen neu erstellten Kinderspielplatz, wo die Kinder ihren Bewegungsdrang und ihre Spielaktivitäten ausleben können.

Lage

Gute Anbindung in die Stadt durch Bus und Straßenbahn in fußläufiger Entfernung. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit der Straßenbahn die Leipziger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Lindenauer Hafen wertet diese Lage zudem noch einmal auf.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 11, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.5, Distanz zum Flughafen: 18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Gymnasium: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Realschule: 1.7, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 5.1, Distanz zu Naherholung: 2.0, Distanz zum See: 5.3