Maisonette mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Rottweil, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch eine gemütliche, aber gleichzeitig moderne Atmosphäre besticht. Die ca. 90 m² Wohnfläche bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Der einladende Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und die stilvolle Galerie schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein exklusives Galerie-Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideale Voraussetzungen.
Ausstattung
Wohnbereich: Einladender Wohnraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon und dem Galerie-Zimmer.
Badezimmer: Gepflegt und funktional, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Küche: Die großzügige Küche bietet viel Raum für kreative Kochkünste und das gesellige Familienessen. Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und ist im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
Zusätzliches Zimmer: Über eine Treppe im Wohnbereich erreichbar, eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Balkon: Sonniger Außenbereich, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zugänglich ist. Perfekt, um die warmen Monate im Freien zu genießen.
Tiefgaragenstellplätze: Zwei praktische und sichere Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Lage
Diese exklusive Wohnung auf dem Hegneberg in Rottweil verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie sowie gut erreichbare Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen prägen das Stadtbild und bieten sowohl Familien als auch Singles eine hohe Lebensqualität.
Der Hegneberg selbst besticht durch seine ruhige, grüne Lage und ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Rottweil oder in den umliegenden Erholungsgebieten. Ob Sie die lebendige Atmosphäre der Altstadt genießen oder entspannende Spaziergänge in der Natur bevorzugen - hier finden Sie beides. Rottweil bietet zudem eine starke Gemeinschaft und ein reiches kulturelles Angebot, das die Lebensqualität zusätzlich bereichert.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist momentan zu einer monatlichen Kaltmiete von 640€ vermietet. Das monatliche Hausgeld (exklusive Heiz- und Warmwasserkosten) beträgt 197€.
Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden