Maisonette mit Terrasse und Balkon mit herrlicher Aussicht am Waldrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großer Wohn-Ess-Küchen-Bereich, sehr hell und beste Aussicht [s. Fotos]
(Parkett, neu geschliffen 2021, Fliesen in Küche)
- Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank
(Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021)
- 2 Zimmer im UG
(Parkett; Fliesen im Terrasseneingangsbereich)
- 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat)
- Terrasse (UG) = 2. Eingang
- Balkon (EG) (mit PVA)
Lage
Direkt unterhalb des Waldes auf halber Höhe des wunderschönen Breitenstein-Hangs von Bad Urach (Richtung Dettingen) gelegen. Kinder-Spielplatz mit Riesenröhrenrutsche gegenüber im Wald.
Sonstiges
Maisonette mit herrl. Aussicht Charmante 4,5Zi.-Maisonette-Wohnung, in EG und UG, mit 4,5 Zimmern und zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC, einem Balkon (im EG) und einer Terrasse (UG). Das EG ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 367 €, enthält aber auch alles (außer Strom) inkl. Rücklagenbildung für Renovierungen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch einen Teil des Gartens des Hauses über ihre eigene Terrasse für sich nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage (+15.000€). Eine Balkon-PVA wurde 2023 eingebaut. Gemeinsam genutzt werden Fahrradkeller und Wäschetrockenraum im EG. Gebäude wurde 2018 im Zuge der Fassadenerneuerung wärmegedämmt, hatte vorher schon Energieverbrauchsstufe C (90kWh...) nach Verbrauch ermittelt, ist jetzt also noch besser, was unser geringer Energieverbrauch (trotz Heizung mit Strom!) auch bestätigt. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister