Maisonette mit traumhaftem Ausblick auf Schwarzwald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 170 m² große Maisonette mit einer rundherum bezaubernden Aussicht auf den Schwarzwald. Sie wird mit oder ohne Innenausstattung angeboten und kann zum 01.12.2024 - gern auch befristet - bezogen werden. Die äußerst helle Wohnung wird von der Straße über einen leichten Abgang erreicht. Betritt man die Wohnung, so befindet sich auf der linken Seite des separaten Eingangsbereichs die Küche, die mit einer großen Glasschiebetür ausgestattet ist, um direkt auf die Terrasse beziehungsweise in den Garten zu gelangen. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich die Abstellkammer. Über den Flur gelangt man zum Bad und eines der Zimmer, das ebenso wie die Küche, mit Panoramafenster versehen ist, durch die man direkt nach draußen gelangt. Über die Wendeltreppe am Ende des Flurs erreicht man die beiden anderen Zimmer. Das Zimmer zur rechten Hand ist rundherum mit Fenstern ausgestattet und ermöglicht einen fantastischen Ausblick auf den Schwarzwald. Auch das andere Zimmer bietet einen großzügigen Blick ins Grüne. Hier wurden im Jahr 2011 alle Fenster erneuert. In den sehr großen Gartenbereich gelangt man über den Haupteingang, die Küche oder eines der Zimmer, das mit einer großen Glasschiebetür ausgestattet ist. Der Garten verspricht lange Sonnenstunden bis in den späten Nachmittag. Die Terrasse ist überdacht und beleuchtet. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert und auf beiden Etagen Granitboden verlegt. Die Fassadenerneuerung fand im Jahr 2011 statt. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Kombination aus Ölheizung und Solartechnik. In allen Räumen sind Rauchmelder angebracht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen Gebiet, aber dennoch nahe des Zentrums. Nach wenigen hundert Metern erreicht man den Rathausplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als sehr gut zu bezeichnen. Bis zum Bahnhof sind es circa 15 Minuten fußläufig. Über die Bundesstraße B294 gelangt man zum Beispiel schnell nach Pforzheim, Freudenstadt oder zur Autobahnanschlussstelle. Ein großes Waldgebiet liegt genau auf der anderen Straßenseite und lädt ein zu einem Spaziergang, zum Joggen, Radfahren oder Wandern zu nahegelegenen Orten entlang der Enz. Die Lage der Wohnung inmitten des schönen Schwarzwaldes gleicht dem eines Ferienortes und bietet einen einzigartigen Ausblick.