Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in Potsdam-Babelsberg

14482 Potsdam

495.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
94,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14482 Potsdam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
2,5
Wohnfläche
94,32 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
e486bd2c-a4ce-4e38-88a1-689848b61ec2
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
167 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle Masionette-Wohnung erstreckt sich auf ca. 94 m² über das 2. und 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Wohngebäudes. In dem unteren Geschoss, welches sich auf eine Fläche von ca. 67 erstreckt, befindet sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, das Badezimmer samt Badewanne, ein Schlafzimmer und die Diele. Der an das Wohnzimmer anschließende Balkon schließt die Etage ab.

Durch eine an der Wand entlanglaufende Treppe gelangt man in das 3. Obergeschoss, welches das Dachgechoss des Gebäudes ist.

Das Dachgeschoss erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 27 m², welche sich lediglich auf die, durch die Treppe zu erreichende Galerie und der ost-westlich ausgerichteten, ca. 20 m² großen, Dachterrasse aufteilt.
Eine zweite Eingangstür in der Galerie ermöglicht es, das Objekt auf beiden Etagen durch den Hausflur zu betreten.

Lage

Babelsberg ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Potsdam, da man neben dem alltäglichen Leben, auch die Natur genießen kann. Zudem wurde das Wohngebiet Potsdams durch die Filmstudios, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden, geprät und weltweit bekannt.

Einer der schönsten Parks in Potsdam, der Park Babelsberg, ist binnen weniger Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für Spazierliebhaber, kann dieser auch in ca. 30 Minuten fußläufig erreicht werden.
Der Park vefügt über ein Strandbad, in welchem sich auch ein Treetbootverleih befindet.

Weitere berühmte Parks, Museen und historische Denkmäler wie das Schloss Sannsouci sprechen für ein erfülltes Leben in Potsdam.

In der Umgebung des Objektes befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheken und der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

sonstiges Für die Richtigkeit der auf Ausagen des Verkäuers basierenden Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Auftraggeber entsteht durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedinungen.

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Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an folgenden Kontakt - [email protected] Besichtigungstermine - nach Vereinbarung

Ihr Kontakt : [email protected] Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister