Maisonette mit urbanem Flair direkt in der City
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Stilvoll Wohnen mit höchstem Komfort
Objekt
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2017, bezugsfertig im Jahr 2018, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause inmitten der Celler Innenstadt. Die moderne Wohnanlage, ausgestattet mit Tiefgarage und Fahrstuhl, kombiniert städtisches Leben mit höchstem Komfort. Alle wichtigen Einrichtungen wie Discounter, Drogerie und Bäcker befinden sich direkt vor der Tür und machen das tägliche Leben besonders angenehm.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der angeschlossene Wohn- und Essbereich, der mit edlem Parkett in Eiche Natur ausgelegt ist und sofort für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt. Auf der einen Seite führt der Weg in die großzügige, hochwertige Küche, die mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für ein gemütliches Frühstück oder eine entspannte Kaffeepause. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Vom Wohnbereich in der unteren Ebene haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch das Gäste-WC besticht durch stilvolle Materialien und bietet zusätzlichen Komfort.
Der Eingangsflur verbindet harmonisch das Gäste-WC und den Wohnraum und beeindruckt durch sein hochwertiges Design, das sich in den verwendeten Materialien widerspiegelt.
Über eine massive, beeindruckende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo das großzügige Wohnzimmer mit eleganten Glaselementen einen lichtdurchfluteten Rückzugsort schafft. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern fügt sich auch harmonisch in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Im oberen Bereich befinden sich zudem das ruhige Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit individuell steuerbaren Heizkreisen, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Das intelligente Lüftungssystem reguliert den Luftaustausch und schützt vor Feuchtigkeit - ein durchdachtes System, das nicht nur Energie spart, sondern auch das Lüften überflüssig macht. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster bieten exzellenten Schallschutz und sorgen für eine ruhige, abgeschirmte Wohnatmosphäre. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Video-Sprechanlage ausgestattet, die für Sicherheit und Komfort sorgt.
Diese elegante Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das moderne Ansprüche an Komfort und Lebensqualität voll erfüllt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Maisonette-Wohnung persönlich zu erleben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder erkunden Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus mit unserem 360°-Rundgang.
Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser zentral gelegenen Wohnung überzeugen!
Herzlichst,
Oliver Stark
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgarage
- Rollläden
Highlights:
° Exklusive Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche
° Baujahr 2016, Tiefgarage und Fahrstuhl im Gebäude
° Hochwertige Küche mit Markengeräten und Platz für einen Esstisch
° Edles Eiche-Natur-Parkett in den Wohnräumen
° Außen-Treppenhäuser, mit hochwertigem Granit gefliest
° Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Komfort
° Lüftungssystem für optimalen Feuchteschutz und Energieeinsparung
° Dreifach verglaste Fenster mit effektivem Schallschutz
° Großzügige Loggia mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
° Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Glaselementen
° Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche
° Gäste-WC und hochwertig ausgestatteter Flur im unteren Geschoss
° Video-Sprechanlage
° Discounter, Drogerie und Bäckerei direkt im Gebäudekomplex
° Tiefgaragenplatz inklusive
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Celler Innenstadt, wo sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Dank der Tiefgarage und des Fahrstuhls ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten.
Celle ist zweifellos eine malerische Stadt mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe. Besonders die Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und das imposante Schloss im Renaissancestil verleihen der Stadt eine einzigartige Atmosphäre. Die charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, gesäumt von gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften, laden dazu ein, die Stadt in aller Ruhe zu erkunden.
Auch die Verbindung zur Lüneburger Heide, einer Region, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet, macht Celle zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber. Wanderungen, Radtouren oder Kanufahrten auf den umliegenden Flüssen bieten eine abwechslungsreiche Ergänzung zum städtischen Leben.
Dank der guten Verkehrsanbindung, sei es per Zug oder Auto, ist Celle sowohl für Touristen als auch für Pendler einfach zu erreichen. Besonders die direkte Bahnverbindung nach Hannover und Hamburg sowie die Nähe zur Autobahn A7 erleichtern Reisen innerhalb Deutschlands.
Celle ist damit ein idealer Ort für all jene, die eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur suchen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB).
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Egal, ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen möchten oder eine Kapitalanlage planen - wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche jederzeit im Mittelpunkt.
Als Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und der nahen Umgebung von 50 Kilometern bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche erfüllen.
Kontaktieren Sie mich gerne unter:
Tel. 0178 273 6311 - Oliver Stark
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher