Maisonette-Wohnung 120 m² mit Parkplätze in Altstadt Wittenberg zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt in der Altstadt der Lutherstadt Wittenberg. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es alles an Einkaufs-, Dienstleistungs- und Bewirtungsmöglichkeiten, die man braucht um glücklich zu werden. Mehrere Grün- und Parkanlagen sind ebenso in der Nähe vorhanden. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls ganz in der Nähe. Es stehen durch eine Schranke geschützte Parkplätze direkt auf dem Hof für je 30,-€ / Monat oder eine Garage direkt im Haus oder auch im Hinterhaus zur Verfügung. Die Maisonette erreicht man über ein abgeschlossenes Treppenhaus im 2. OG. Zunächst gelangt man in den Flur mit Zugang zu einem großen Wohnbereich, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit WC, Wanne und separate Dusche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Badmöbel sind bereits wie auf den Bildern abgebildet vorhanden. Im DG befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit 2 Dachflächenfenster und eine Kammer mit Satellitenanlage und einer modernen erst vor kurzem eingebauten separaten Gasheizung inklusive Warmwasserspeicher. Die Möblierung ist außer beim Badezimmer beispielhaft und dient nur der realistischeren Darstellung. Zur Wohnung gehörende Fahrräder können direkt im Treppenhaus abgestellt werden. Im Mietpreis enthalten ist noch ein ca. 10 m² Kellerraum (gegen Aufpreis auch sehr viel größer). Optional steht auch noch eine Grünfläche im hinteren Hofbereich zur Verfügung. Aufgrund eines unvorhersehbaren Zwischenfalls steht die Wohnung bereits ab dem 01.01.2025 zur verfügbar. Besichtigungen sind nur für ernsthafte Interessenten mit den üblichen Zugangsvoraussetzungen (Einkommensnachweise, Schufa) möglich. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Bei Bewerbung auf die Wohnung erwarten wir vorab Informationen zu den Personen, die in diese Wohnung einziehen möchten.
Ausstattung
Es gibt Fliesenböden in Flur, Küche und Bad. Alle anderen Räume im 2.OG wurden sorgfältig mit hochwertigem Laminat bestückt. Im DG liegt vollflächig hochwertiger Fußbodenbelag.
Lage
Das Objekt liegt in Lutherstadt Wittenberg. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Bars, Pub und ein Kino sind fußläufig gut zu erreichen.