Maisonette-Wohnung – grün und verkehrsgünstig in Altenbochum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 2023 renovierte Maisonette–Wohnung in einem ruhigen sehr gepflegten Haus mit acht Wohnungen. Die Wohnung wurde 1987/88 errichtet. Zum Haus gehört ein großer Garten, der allen Mietparteien zur Verfügung steht. Diese lichtdurchflutete Wohnung vermittelt ein exklusives Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Räume erfüllen höchste Ansprüche an modernes Design, an klare Strukturen und aktuelle Technik in Verbindung mit hohem Komfort. Highlight der Wohnung ist der offene und transparent gestaltete Wohn -,Ess- und Arbeitsbereich mit Zugang auf die nach Südwest ausgerichtete große Loggia. Zwischen Ess- und Wohnbereich führt eine bequem zu begehende Treppe zur Schlafempore. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und erstklassig aufeinander abgestimmt. Sie reicht von aufwändig gearbeiteten Schreiner – Einbauarbeiten über exklusive Fußbodenbeläge bis zur Lichtgestaltung mit Designer Leuchten. Eine Fußboden-Heizung unterstützt den offenen Charakter der Wohnung.
Ausstattung
Gehobene Qualität Tageslichtbad mit Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, eingebautem Spiegelschrank Fußbodenheizung Eiche-Landhausdielen astarm ,120 x 60 cm große helle Bodenfliesen und Granit in der unteren Ebene, Parkett in der oberen (Die Bilder wurden teilweise vor der Renovierung aufgenommen.) Loggia nach Südwest mit Pflanztrögen Abstellraum Rollladen ringsum mit Motorsteuerung Mit Raufaser tapezierte Wände, weiß gestrichen Großzügige Elektroinstallation Gegensprechanlage Kabelanschluss Teilmöbliert Keller mit Stromanschluss Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaftswaschküche
Lage
Das Haus liegt neben einem kleinen Park in einer Wohnstraße mit Grünflächen und Gärten. Hier gibt es eine Bushaltestelle. Der Bus fährt zum Hauptbahnhof und zum Ruhrpark. Zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten am Bochumer Kreuz mit den Autobahnanbindungen A40, A 43, A448 in unterschiedlichen Richtungen. Auch zur A44 ist es nicht weit. Parkmöglichkeiten gibt es nah beim Haus. Die Nahversorgung ist sehr gut. Es gibt Supermärkte, Metzgerei, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Vielzahl kleiner Geschäfte. Wer eine ruhige Nachbarschaft schätzt und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in unmittelbarer Nähe haben will, für den ist Altenbochum der ideale Ort.
Sonstiges
Die Reinigungsarbeiten im Treppenhaus und den Kellerräumen sowie die Gartenarbeiten werden durch Dritte erledigt Die Kosten der Reinigung und der Gartenpflege sowie die Kabelnutzungsgebühr sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung eignet sich nicht zum Halten eines Hundes oder einer Katze. Die Küche , die auf den Bildern zusehen ist , ist nicht Mietgegenstand. Sie gehört dem jetzigen Mieter. Sie kann übernommen werden.