*** Maisonette-Wohnung (Haus im Haus)...das etwas andere Wohnerlebnis ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Die hier zum Verkauf anstehende Maisonette- Wohnung in Splitting- Level Bauweise, also eine Wohnung über zwei Etagen mit versetzten Wohnebenen, befindet sich in einem 1996 erbauten Sechsfamilienhaus.
Die Wohnung ist prädestiniert als Erstimmobilie oder zur Kapitalange mit enormen Wertsteigerungspotential.
Die Architektur und das Raumdesign ist zeitlos modern und setzt in der Umgebung ein eigenständiges, gestalterisches Zeichen mit gehobenen Wohnkomfort und hohem Nutzwert.
Die lichtdurchfluteten Räume -im Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenster- ergeben ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Die überdachte Terrasse mit angrenzender Freifläche laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die sonnige Lage mit unverbaubarer Sicht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wohnen wo andere Urlaub machen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Splitting Level Bauweise
Die Ausstattung:
- bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich
- elektrisch betriebe Rollläden.
- elektrisch betriebene Markise.
- Fußbodenheizung
- Wände, überwiegend ohne textilen Wandbelag.
- Feinstein Fußbodenbelag.
- hochwertiger Vinyl Bodenbelag in den Zimmern.
- Kunststoffisolierfenster mit thermischer Rahmenkonstruktion
- Sanitäre Anlagen:
-Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche /Waschbecken/WC
- Wannenbad mit Dusche/ Doppelwaschbecken/WC
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten -im Kaufpreis
inkludiert-.
- KfZ- Stellplatz in der Doppelgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im abgeschlossenen Wohngebiet "Neue Äcker" in ruhiger Ortsrandlage.
Höfen an der Enz ist eine intakte Gemeinde im nördlichen Schwarzwald und befindet sich in der Achse zwischen Karlsruhe- Pforzheim, Calw und Stuttgart.
Höfen besitzt eine gute Anbindung an den ÖPNV. Kindergarten und Grundschule, sowie ein Supermarkt sind Vorort, weiterführende Schulen sind in Bad Wildbad und Neuenbürg.
Mehr unter: www.hoefen-enz.de.
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich.
Es ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 121,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020