Maisonette Wohnung im denkmalgeschützten Altbau
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Objektbeschreibung
Im unteren Stock der Maisonette Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, ein zweites Zimmer und eine zum Wohnzimmer offene Küche. Über eine Wendeltreppe mit Geländer gelangt man ins obere Stockwerk. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Flur mit hohen Decken und viel Stauraum, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Bidet, Toilette und Badewanne und extra Zimmer.
Lage
Pforzheim: am Rand der Südweststadt mit direkter Busanbindung. Sämtliche Einrichtungen: Schulen, Kita, Bäckerei, Café, Bars und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Erholungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Stadtgarten und dem Davosweg/Richtung Dillweißenstein.
Sonstiges
3,5 Zimmer Maisonette Wohnung
Denkmalgeschützter Jugendstil Altbau in bester Lage von Pforzheim
Die Maisonnette Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude mit anspruchsvoller Gestaltung, Bj. 1909.
Das Gebäude hat eine ansprechende - für Pforzheim seltene - natursteingegliederte Putzfassade und ein Mansardendach. Prägend sind der Mittelerker aus ockerfarbenem Sandstein und der mächtige Zwerchhaus Giebel.
Die dreiteilige Haustüranlage ist ebenso wie Hausflur und Treppenhaus noch in der Originalausstattung.
Hohe Decken sind gepaart mit zeitloser Moderne. Ein Schlafzimmer ist der ruhigeren Hofseite zugewandt. Das aussergewöhnliche Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Zimmer in der unteren Etage sind der Straßenseite zugewandt und haben eine schöne Aussicht über die Stadt. In der oberen Etage befindet sich das großzügige Bad und ein Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet Ihr Sondereigentum ab. An die WEG haben Sie aktuell ca. 335 EUR zu bezahlen. Das solide Haus beherbergt Eigentümer und Mieter. Extra: Kehrwoche und Winterdienst sind fremd vergeben. Das Haus macht einen gepflegten Eindruck, Sparguthaben sind vorhanden, aktuell ist nichts Rücklageübersteigendes geplant. Die wesentlichen Funktionsteile wurden nach 1980 erneuert. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Fragen Sie uns auch gerne noch nach anderen ETW!
Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa