Maisonette-Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte mit allem Komfort!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier ziehe ich ein und bleibe - umweltbewusst, ökologisch und doch modern Wohnen!
Der Burtschützer Hof wurde als Mehrgenerationenhof - Gemeinschaft leben gegründet. Das Projekt "Mehrgenerationenhof Burtschütz" begann durch die Initiative eines Einwohners im Tröglitzer Ortsteil Burtschütz. 2016 kaufte er den Vierseitenhof in der Burtschützer Straße 10 und begann, diesen Hof zu einem modernen Wohnensemble auszubauen.
Durch die Verknüpfung die alten Traditionen zu bewahren und doch auch ein zeitgemäßes, modernes Wohnen zu ermöglichen, entsteht hier unweit der Dom - und Residenzstadt Zeitz, ein einzigartiges Wohnkonzept, welches deutschlandweit seines Gleichen sucht. Nicht nur das explizit auf Umweltbewusstsein und auf das ökologische Umfeld mit dem angegliederten Burtschützer Hof - https://www.burtschuetzerhof.de geachtet wird, steht hier zudem die Unabhängigkeit fossiler Ressourcen im Mittelpunkt. So wurden voneinander unabhängige Heizungsarten verbaut. Das weitläufige Gelände lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Zugleich besteht natürlich die Möglichkeit, Produkte des täglichen Bedarfes aus dem eigenen Bio-Bauernhof zu erwerben.
"Du wohnst so, wie Du lebst" - Klingberg Immobilien GmbH
Ausstattung
Die komfortable Maisonette-Wohnung hat eher den Charakter einer Doppelhaushälfte im Fachwerkstil und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden sowie Echtholzdecken ausgestattet, was eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die komplette Wohnung ist mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien, integrierten LED-Deckenspots, Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die moderne Steuerung sämtlicher Funktionen einschließlich Fensteröffnung erfolgt über GIRA-Tablets im Haus und extra über Handy App.
Vom Hauseingang aus gehen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Mehrere Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Helligkeit. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß das Gäste-WC mit Waschbecken und dem Anschluss für die Waschmaschine.
Über eine elegante Eichentreppe, die das Haus stilvoll verbindet, erreicht man das Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Schlafzimmer und ein großes Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Waschbereich mit eingebautem Spiegel und Handtuchheizkörper. Im Flur ist ein maßgefertigter formvollendeter Echtholz-Wandschrank verbaut.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Blick in den herrlichen Innenhof, auf der Sie als neuer Mieter die Sonne genießen können. Für Familien mit Kindern bietet es das perfekte Zuhause.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Fahrzeug wird auf einem dazugehörigen, durch eine Zufahrtsschranke gesicherten PKW-Stellplatz (zus. 45,00 € monatlich), abgestellt. Zusätzlich kann ein eigener Fahrradraum angemietet werden.
Lage
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Sonstiges
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: [email protected]
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges: EDV-Verkabelung