Maisonette-Wohnung in ruhiger Waldlage - nur wenige Minuten zur FIS in Oberursel (Taunus)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exquisite Maisonette-Wohnung in ruhiger Waldlage, unweit der Frankfurt International School, befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich auf der unteren Ebene.
Zu den Highlights zählen ein stilvolles, großes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein sonniger Balkon sowie zahlreiche praktische Einbauschränke. Die Wohnung wurde 2023 mit einer modernen Heizungsanlage und Klimatisierung ausgestattet.
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 14.000 €), zusätzliche Kellerräume sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus bieten hohen Komfort. Die U-Bahn-Station und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur fünf Gehminuten erreichbar.
Lage
Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und naturnahen Lage in Oberursel (Taunus). Die ruhige Umgebung in direkter Nähe zum Wald bietet eine ideale Kombination aus Erholung und erstklassiger Infrastruktur.
Oberursel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, charmante Altstadt und die Nähe zur Metropolregion Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung - mit einer U-Bahn-Station nur fünf Gehminuten entfernt - ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in andere Städte der Region.
Die Lage eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine ruhige, grüne Wohngegend suchen, ohne auf die Vorzüge urbaner Einrichtungen zu verzichten. Die umliegende Natur lädt zudem zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen oder Radfahren ein. Ein Standort, der Wohnkomfort mit Lebensqualität verbindet!
Sonstiges
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2,975 % (inkl. MwSt.)
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 32.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.19, Distanz zum Bus: 0.53