Maisonette-Wohnung in Top-Lage im Forum an der Museumsinsel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Residenz Monbijou und bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einer Fläche von ca. 179 Quadratmetern einen wunderbaren Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss plus Dachgeschoss und ist bequem durch den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat teilweise Deckenhöhen von über 5 Metern. Das hochwertige Eichenparkett in Fischgrätoptik und die glatt verspachtelten Wände, sowie die Feinsteinfliesen in den Badezimmern machen diese Wohnung besonders. Im vierten Obergeschoss erstreckt sich der großzügige, zu beiden Seiten offene Wohn-Essbereich. Die erstklassige Tischler-Einbauküche im Amerikanischen Stil ist mit hochwertigen elektrischen Geräten der Marke Miele ausgestattet. Ein lichtdurchflutetes großes Schlafzimmer mit direktem Blick auf die Museumsinsel befindet sich ebenfalls im vierten Obergeschoss, daran schließt sich ein edel ausgestattetes en suite Badezimmer an. Die offenen Stahlträger verleihen dem Wohnbereich und in den anderen Räumen einen einzigartigen Stil. Eine offene Treppe im Wohnbereich führt in die zweite Ebene in dem sich ein großes Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und einem Arbeitszimmer/ oder möglichen Ankleidebereich befindet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer freistehenden Wanne, einem Doppelwaschtisch und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin bietet dieses Schlafzimmer einen direkten Zugang zur Veranda . Alle Badezimmer verfügen über edle Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Deckenspots, Armaturen von Villeroy & Boch und Duravit. Das en suite Badezimmer im vierten Obergeschoss ist mit einer walk-in Rainshower ausgestattet. Der Ausblick aus dieser Wohnung ist hervorragend und vielfältig.
Ausstattung
● Mehrschichtparkett aus Eichenholz in Fischgrätverlegung ● Holzdoppelkasten- & isolierverglaste Fenster ● hochwertige Tischler-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Miele ● Badezimmer & Gäste-WC mit hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. Duravit, Keramag, Villeroy & Boch, Dorn-bracht, Keuco) sowie elektrische Fußbodenheizung) ● Feinsteinfliesen in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum ● Deckenbeleuchtung in den Bädern ● großzügige Deckenhöhe bis zu 5,57 Meter ● separater HWR mit Waschmaschinenanschluss ● Umluftkonvektoren mit Kühlung ● Videogegensprechanlage ● gespachtelte Wände ● repräsentatives Entrée ● hoher Sicherheitsstandard durch Sicherheitsdienst auf dem ´ Areal sowie definierte Teil-Videoüberwachung des Geländes & des Carports ● Aufzug ● Stellplatz für monatlich 190,00 € anmietbar ● Keller, Fahrrad- & Kinderwagenraum auf dem Areal
Lage
Die Residenz Monbijou ist ein historisches Gebäude, das zwischen 1902 und 1906 im klassischen Neobarockstil nach Plänen von Regierungsbaurat Georg Thür errichtet wurde. Es befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt gegenüber dem ehemaligen Park des Schlosses Monbijou. Die Berliner Architekten Patzschke & Partner, die auch den Wiederaufbau des berühmten Grandhotel Adlon durchgeführt haben, haben das Gebäude liebevoll und detailgetreu erneuert, wobei die denkmalgeschützte Substanz gewürdigt wurde. Dabei wurden moderne Anforderungen an Wohnkomfort berücksichtigt. Die Residenz Monbijou verfügt über hochwertig ausgestattete Wohnungen mit klassischen Grundrissen und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder einen eleganten Zweitwohnsitz in der Hauptstadt Berlin. Die großzügigen Balkone auf der Westseite des Gebäudes fügen sich dezent in das klassische Erscheinungsbild der eleganten Fassade ein und bieten einen Blick auf den ruhigen Gartenhof. Die neu gestalteten Entrées erhöhen den repräsentativen Charakter des Hauses. Zwischen den Wohngebäuden befindet sich der parkähnliche Gartenhof, der ein zentraler, grüner Raum der Ruhe ist. Die markante Baumgruppe mit zwei Platanen und einer Linde prägt den gesamten Gartenhof und spendet Schatten, während Heckenbänder, Stauden und Gräser, Solitere, Immergrüne und Bodendecker in frischen Farben und vielfältigen Formen zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Residenz Monbijou ist auch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit den nahegelegenen S-Bahnhöfen Oranienburger Straße oder Hackescher Markt, was den Zugang zu anderen Teilen von Berlin erleichtert.