Maisonette-Wohnung in Top-Lage mit Blick über das Ruhrtal
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese großzügige und erstklassige Maisonette Wohnung in Mülheim Holthausen lässt keine Wünsche offen. 1976 entstanden mehrere Wohneinheiten auf diesem besonderen Grundstück nahe der Ruhr (250 m). Über ein äußerst gepflegtes und stilvolles Treppenhaus gelangen Sie in diese Wohneinheit. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, und bildet gleichzeitig die oberste Eingangsebene dieses Wohngebäudes. Beim Betreten der Wohnung erstreckt sich der Blick sofort in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch eine Schiebetüranlage gelangt man auf eine atemberaubende Dachterrasse mit Süd- West Ausrichtung. Auf dieser Ebene befinden sich noch die Küche, ein Schlafzimmer mit großzügigem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Über eine typische Wendeltreppe erreichen Sie die Ebene des Dachgeschosses. Diese Ebene präsentiert zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, welche durch einen wunderschönen Blick über die Ruhr bestechen. Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Badezimmer ausgestattet, welches durch Tageslicht äußerst hell und freundlich wirkt. Zusätzlich lässt sich auf dem 25 m2 großen, ausgebauten Dachgiebel, welcher nicht in die Wohnfläche mit einfließt, ein mögliches Arbeitszimmer realisieren. Raumaufteilung - Klimatisierung der oberen Ebene - neues und helles Laminat in allen Räumen - Böden in den Bädern und der Küche gefliest - Gegensprechanlage auf beiden Ebenen und im Dachgiebel - Satellitenempfangsanlage - Fahrradkeller - Waschkeller - Kellerraum - Wanne mit Whirlpoolfunktion
Lage
Holthausen ist mit eine der beliebtesten Wohnlagen in Mülheim. Der Stadtteil besticht durch eine ausgezeichnete geographische Lage und einen einmaligen Wohnflair. Die Maisonette Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in 250 m Entfernung zur Ruhr. Sehr gute Bus- und Bahn-Verbindungen zur Mülheimer Innenstadt befinden sich in fußläufiger Umgebung. Schnell gelangen Sie zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Schulen, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Über die Mendener Brücke lässt sich das „Dorf Saarn“ in wenigen Minuten erreichen. Auch Naherholungsgebiete, wie den Kulturort Bismarckturm oder den Ruhrstrand, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Durch die Bundesstraßen B1 und B223 lassen sich alle nahegelegenen Autobahnen leicht erreichen. Der internationale Flughafen der Landeshauptstadt Duesseldorf ist in 30 Minuten zu erreichen. Zu den Städten Essen, Oberhausen und Duisburg gelangen Sie in unter 15 Minuten. Der Standort besticht durch eine Kombination von gemütlichem Wohngefühl und zentraler Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt