Maisonette-Wohnung mit Ausblick in Bornum am Elm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über eine eigene Treppe und Haustür betritt man die schöne 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1.OG eines historischen Wohnhauses. Hier hat man vom großzügigen Wohn-Essbereich eine wunderschöne Aussicht über die Felder. Ein weiteres Zimmer, die Küche mit Speisekammer sowie das Badezimmer (komplett in 2020 modernisiert) schließen sich an. Über eine Treppe betritt man im Dachgeschoss ein Galeriezimmer, das über 2 Dachfenster Ausblick und Licht bietet. Von dort schließt sich ein großes Zimmer an, das zusätzlich über einen Abstellraum verfügt, der z.B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Zwei Fenster im Giebel geben den Blick frei über die Felder und in Richtung des Elms. Das 2020 neu gedämmte Dach sowie eine Innendämmung der Fachwerkwand nach Vorgaben des Energieberaters sorgen für zeitgemäßen Komfort bei Bewahrung des historischen Charmes des Gebäudes. Die Wohnung ist frei ab dem 1. Februar 2025, könnte bei Bedarf aber auch schon früher bezogen werden. Haustiere sind erlaubt. Je nach Bedarf kann ein offener PKW-Stellplatz hinzu gemietet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Bei Interesse an unserer Wohnung melden Sie sich bitte gerne bei uns, gerne auch telefonisch.
Ausstattung
In den Räumen liegt Parkettboden, die Küche ist gefliest. Das Bad wurde 2020 vollständig modernisiert, neu gefliest und mit einer Raindance-Dusche ausgestattet; ansonsten verfügt die Wohnung über eine Speisekammer in direktem Anschluss an die Küche, in der Waschmaschine und Trockner Platz finden, sowie über einen Dachboden als zusätzliche Abstellfläche. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Stellplatz, den man dazu mieten könnte. Das warme Wasser wird über einen energiesparenden Durchlauferhitzer von 2020 erzeugt.
Lage
Der Ortsteil Bornum liegt direkt am Rande des Elms und etwa 18 km östlich von Braunschweig sowie ungefähr 20 km südlich von Wolfsburg. Das Dorf lebt eine außergewöhnlich gute und lebendige Dorfgemeinschaft. Der Elm und die umgebenden Landschaften bieten eine perfekte Naherholung. Die Kreisstadt Helmstedt ist nur etwa 20km von Bornum entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Bornumer Kindergarten Bormsche Wühlmäuse. Ein wenig weiter entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.