Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern sowie ,TG-Stellplatz, Balkon, Garten & EBK in Friedberg (Hessen)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche und gepflegte Maisonette-Wohnung, welche sich über die erste und zweite Etage erstreckt, kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC im Obergeschoss. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl im OG zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon (OG) gibt, sondern auch zwei Gartenbereiche (EG) angrenzend zu den beiden unteren Zimmern dazugehören. Das große Badezimmer (EG) mit Tageslichtfenster enthält neben einer Dusche auch eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ergänzend noch ein praktischer Abstellraum. Alle Fenster sind mit hochwertigen Fliegenschutzgittern ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit neuwertigen Bosch-Geräten (teilweise 2 Jahre alt) wird mitvermietet und ist im Mietpreis inkludiert. Teilweise können weitere Möbel von den Vormietern übernommen werden. Durch den dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum (9m²) bietet weiteren Stauraum. Zudem gibt es noch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Waschkeller. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum sowie komplett elektrische Rollladen. Beides ist Smart Home fähig und über Handy sowie Sprache steuerbar! Vermietet wird von privat und deshalb ohne Maklerprovision!
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel und bietet direkten Feldblick. Die Lage ermöglicht neben direkter Nähe zum Feldrand auch eine fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In 10 min Fußweg erreichen Sie zusätzlich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (großer Tegut), Kindergarten, einen großen Park und andere Freizeiteinrichtungen. Schulische Einrichtungen erreichen Sie auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso bietet die direkte Anbindung an die Bundesstraße B3 ein schnelles Erreichen der Umgebung von z.B. Frankfurt (30 min)
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache, da die Wohnung aktuell noch von Mietern bewohnt ist.