Maisonette-Wohnung || voll möbliert || moderne Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns, dass Sie auf diese Immobilie gestoßen sind, und besonders über Ihr damit einhergehendes Interesse. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------ Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und wird voll möbliert vermietet. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die durch ein Architektenbüro gestaltete Inneneinrichtung überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und durchdachtem Design. Im 3. Stock erwartet Sie eine großzügige Diele mit einer eleganten Garderobe, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Von der Diele gelangen Sie nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich, wo Sie gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte stilvoll gestalten können. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Ein Tageslicht-Gäste-WC rundet die untere Etage perfekt ab. Die Treppe, die ins Obergeschoss führt, befindet sich im Wohnzimmer und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Raumes ein. Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die durch ihre moderne und elegante Ausstattung bestechen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der großzügigen Stauraum bietet. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgt für höchsten Komfort. Ein Highlight des Obergeschosses ist die uneinsehbare Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Bodenbeläge aus edlem Holz und stilvollen Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter der gesamten Wohnung. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70,- €/Monat zusätzlich angemietet werden. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, exklusiven Komfort und stilvolles Wohnen – perfekt für alle, die das Besondere suchen! All das klingt, als könnte diese wunderschöne Maisonette-Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Dann nutzen Sie die Chance und melden sich bei uns für ein persönliches Kennenlernen und einen zeitnahen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- Moderne Inneneinrichtung durch ein Architektenbüro - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Hochwertige Bodenbeläge (Holz + Fliesen) - Vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Offener Wohn-Essbereich für stilvolles Wohnen und gesellige Abende - Gäste-WC mit Tageslicht - Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss - Uneinsehbare Dachterrasse als privater Rückzugsort im Freien - Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum - Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70,- €/Monat) - Angenehme Hausbewohner und Nachbarschaft +++ WICHTIG +++ Um eine zügige Vergabe der Wohnung an Sie zu ermöglichen, bietet es sich an, dass Sie bereits alle für die Eigentümer erforderlichen Unterlagen zusammengestellt haben und sowohl ausgedruckt, als auch digital zur Verfügung stellen können. Hierzu zählen - die Gehaltsnachweise der vergangenen drei Monate bzw. BWA, - Schufa-Auskunft, - genaue Angaben darüber, was Ihr Vorhaben sein wird - sowie vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer
Lage
Bad Godesberg, ein renommierter Stadtteil im Süden von Bonn, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, urbaner Lebendigkeit und naturnaher Erholung. Einst Kurort und beliebter Rückzugsort für Diplomaten und Politiker, hat sich Bad Godesberg zu einer der begehrtesten Wohngegenden entwickelt, in der sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Umgeben von prächtigen Villen, historischen Altbauten und weitläufigen Parks bietet dieser Stadtteil eine gehobene Wohnatmosphäre, die den Ansprüchen eines exklusiven Lebensstils gerecht wird. Besonders für Familien und Berufspendler ist Bad Godesberg ein idealer Wohnort, da es eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden urbanen Infrastruktur bietet. Zahlreiche Grünflächen, darunter der malerische Kurpark und der nahegelegene Kottenforst, laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung in Bad Godesberg ist exzellent: Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Bonner Stadtzentrum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene Autobahn zügig in die Bonner Innenstadt sowie ins Umland. Für Berufspendler ist der schnelle Zugang zu wichtigen Wirtschafts- und Forschungsstandorten wie dem UN-Campus, internationalen Organisationen und renommierten Unternehmen besonders attraktiv. Für Familien und Bildungssuchende ist Bad Godesberg ein attraktiver Standort. Zahlreiche renommierte Schulen, darunter internationale und bilinguale Bildungseinrichtungen, machen den Stadtteil besonders für internationale Familien interessant. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Diverse Supermärkte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus überzeugt Bad Godesberg durch seine Nähe zum Rhein. Die malerische Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Bootsausflügen ein, während der Blick auf das Siebengebirge eine spektakuläre Kulisse für Naturliebhaber bietet. Ob ruhige Abende in einem der vielen Restaurants, entspannte Stunden in der Natur oder der direkte Zugang zum pulsierenden Bonner Stadtleben – Bonn-Bad Godesberg bietet seinen Bewohnern ein Leben auf höchstem Niveau. Hier genießen Sie die Vorzüge einer internationalen, kosmopolitischen Stadt, gepaart mit der Ruhe und Eleganz eines grünen Vororts.
Sonstiges
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