Maisonetten-Wohnung Stadtmitte, 3 Zimmer, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonetten - Wohnung in der begehrten Innenstadt von Düsseldorf. Auf zwei Ebenen bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ein gehobenes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche plus 19 qm Loggia und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Diese Maisonetten - Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Aufteilung, sondern auch durch den vorhandenen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnetagen komfortabel und barrierefrei ermöglicht. Ebenfalls von großem Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der duch den Aufzug zu erreichen ist, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen in der belebten Stadt erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Die Maisonetten-Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Die Maisonette-Wohnung ist über zwei Ebenen verteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl offenen Wohnraum als auch Privatsphäre schafft.
Untere Ebene:
3 Zimmer
- Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
gesamt c.a. 90 qm
Obere Ebene:
- Geräumiges Arbeitszimmer / Büro / Galerie
gesamt c.a 17 qm
Weitere Bilder und Grundrisse :
Aus Gründen der Seriosität und zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden weitere Bilder und detaillierte Grundrisse nach Erhalt Ihrer Daten und Bestätigung Ihrerseits des Webexposés bereitgestellt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 90 m² plus 19 qm Loggia
- Zimmer: 3 + Arbeitszimmer/Büro / Galerie
- Terrasse: 1 private Terrasse mit viel Platz
- Aufzug: Vorhanden
- Bodenbelag: Hochwertiges Parkett in Wohnräumen, Fliesen in
Badezimmer und Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Separates Bad und WC
- Zentrale Lage
- Heizung: Zentralheizung
- Lage: Ruhig, dennoch zentral in Düsseldorf-Pempelfort
- Energieeffizienz: Dank der zentralen Heizungsanlage ist die Wohnung
nicht nur gemütlich warm, sondern auch energieeffizient.
Lage
Die Maisonetten-Wohnung liegt in Düsseldorf-Pempelfort, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Pempelfort überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, bester Infrastruktur und viel Grün in unmittelbarer Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie den beliebten Hofgarten und den Rhein für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Für Kulturinteressierte bietet die nahe Umgebung Museen, Theater und Galerien, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Auch das vielfältige Angebot an Geschäften und Dienstleistungen im Viertel sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen, Busse und die S-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbinden Sie schnell mit allen wichtigen Zielen in Düsseldorf und der Umgebung. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht komfortable Verbindungen in die ganze Region. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind schnell erreichbar, was Berufspendlern eine ideale Verkehrsanbindung bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Deutsche Bank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen