Maisonettewohnung im 2.Ober- und Dachgeschoss eines sanierten Gründerzeithauses
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
o Maisonettewohnung in der ausgesprochen begehrten und exklusiven Bonner Südstadt o Die 5 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses. o Große Fensterfronten, ermöglicht durch die altbautypischen hohen Decken, fluten die Wohnung stets mit viel natürlichem Licht o Die Loggia/Dachterrasse des 2. Obergeschoss sorgt durch ihre Südwestausrichtung dafür, dass man hier den Feierabend bei schönstem Weitblick ausklingen lassen kann o Neben den 5 Zimmern gehören zu der Wohnung eine Küche und ein Gäste-Badezimmer im 2.Obergeschoss, sowie, im Dachgeschoss ein großzügiges, modernes Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. o Der, zur Wohnung gehörende, Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und bietet nun eine Menge Staufläche. o Durch die zentrale Lage ist man hervorragend angebunden. So sind beispielsweise das Zentrum der Bonner Südstadt, Poppelsdorf und die Bonner Innenstadt fußläufig schnell erreichbar. In der Waschküche im Keller kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Selbstverständlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Hauseinfahrt steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die Bonner Südstadt zählt zu den größten zusammenhängenden Gründerzeit-Vierteln in ganz Deutschland. Wunderschöne und individuelle Altbauten prägen hier das Straßenbild. Hohe Decken, Stuck und Parkettböden sind typische Merkmale der prachtvollen Bauweise der Gründerzeit. Viele der Altbauten sind hier zudem aufwändig renoviert, was diese Vorzüge in einem modernen Licht erstrahlen lässt. Auch die Vorgärten sind oftmals liebevoll begrünt und prägen so das malerische Aussehen der Straßenzüge mit. Kein Wunder, dass die Südstadt eines der begehrtesten Viertel Bonns ist. Neben den schönen Bauten tragen auch die vielen Grünflächen dazu bei. Die Poppelsdorfer Allee etwa stellt die mit Kastanienbäumen gesäumte grüne Verbindung vom Poppelsdorfer Schloss zur Innenstadt dar und lädt ein zum Flanieren und Verweilen. Auch die Nähe zur Universität und ihren verschiedenen Fakultäten prägt das Viertel. Die Atmosphäre ist kulturell interessiert, offen und freundlich. Eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Cafés will hier entdeckt werden, ebenso wie interessante Museen und kleine Theater. Als Alternative im Sommer kann der Südstadtbewohner auch im Stadtgarten, zu dem der Biergarten „zum alten Zoll“ gehört, mit stimmungsvollem Blick über den Rhein, den Abend unter Platanen ausklingen lassen. Die gut zu erreichenden Grundschulen und die hohe Dichte an guten Gymnasien machen das Viertel außerdem für junge Familien sehr reizvoll. Die Innenstadt ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Bus- und Bahnanbindungen sind sehr gut. Zum Hauptbahnhof kann man auch fußläufig einfach gelangen. Über die Reuterstraße und die B9 sind außerdem die A555 und die A565 schnell zu erreichen, wodurch Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Siegburg und das weitere Umland geboten sind. Ausschließlich die Parksituation bedarf teilweise etwas Fingerspitzengefühl, da in den historisch gewachsenen Bereichen an Parkplätzen ein gewisser Mangel besteht.