Maisonettewohnung in repräsentativer Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Kirchrode, in einer ruhigen und repräsentativen Wohngegend nahe dem Vinzenzkrankenhaus, befindet sich dieses beeindruckende Architektenhaus mit vier Wohneinheiten. Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung im 1. und 2. OG zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung und das moderne, helle Ambiente aus.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 184 m² zur Verfügung, davon entfallen ca. 95 m² auf die Wohnfläche in der ersten Ebene und ca. 89 m² auf die Nutzfläche in dem ausgebauten, wohnlich nutzbarem Dachgeschoss.
Weitläufige Räume und eine interessante Raumkonzeption untermalen das stilvolle Wohnambiente. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein Hauswirtschaftsraum, drei Balkone, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und großzügige Kellerräume zur Verfügung, was den Komfort dieses Wohnobjekts zusätzlich unterstreicht.
Je Wohneinheit steht eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung
* Videosprechanlage
* Wohnraumbe- und entlüftungsanlage
* großformatige Steinzeugfliesen
* hochwertiges Echtholzparkett
* Fußbodenheizung
* begehbare Dusche mit Raindance
* Waschtisch mit Unterbauschrank
* Spiegelschrank in Wand integriert
* Raffstores in den einzelnen Räumen
* Fenster mit Dreifachverglasung
* Haustür mit Sicherheitsbeschlag
* weiße Echtholztreppen als interne Verbindungstreppen
* große Kellerräume
* Fahrradabstellraum
Lage
* Kirchrode ist ein grüner Stadtteil mit dörflichem Charme und liegt im Süd-Osten von Hannover
* das Objekt liegt ca. 10 Minuten fußläufig vom "Dorfkern" Kirchrode entfernt
* Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig gut erreichbar
* diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Boutiquen und Restaurants befinden sich in der Nähe
* Nähe zur Stadtbahnlinie 5, welche Sie in ca. 16 Minuten in Hannovers Innenstadt bringt ist gegeben
* in wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem PKW den Südschnellweg mit Anschluss an die A7
* Kirchrode zeichnet sich durch seine exklusive Wohnlage und die Nähe zur Natur aus und zählt zu den beliebtesten und gehobenen Wohngegenden der Stadt
* Der Tiergarten, eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Hannovers, liegt nur wenige Minuten entfernt.
* Auch die Eilenriede, einer der größten Stadtwälder Europas, ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen
Sonstiges
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 400.
Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47
Stichworte
Nutzfläche: 303,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen