Maisonettewohnung mit ausgebautem Dach und Balkon: Ihr Glück in Landsberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage in Landsberg am Lech. Schon wenn man die Türe aufschließt, wird man sich der Großzügigkeit der Wohnung gegenwärtig. Zentrum der Wohnung ist der geräumige Wohnraum, mit einem Zugang zu einem Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf Bäume und die umliegenden Häuser. Herrlich, wenn Sie am Feierabend mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden noch auf dem Balkon oder im Gemeinschaftsgarten entspannen können. Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohnzimmer über 2 Schlafzimmer, den Maisonette-Bereich und eine separate Küche ohne Möblierung. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer und eine geschlossene Garderobe/Abstellkammer im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Der großzügige Flur führt Sie über eine Treppe hinauf zu einem sehr großen, modern ausgebauten Dachgeschoss. Dieser riesige Raum kann sehr unterschiedlich genutzt werden, je nach Personenanzahl oder beruflich bedingten Bedürfnissen. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und TG-Stellplätze (kein Duplex!) Miete 40,- € pro Platz. Sie können mehrere Plätze anmieten. DSL ist verfügbar. Kontaktieren Sie mich bitte per Mail. Bitte senden Sie mir eine schriftliche Bewerbungsmappe. Gerne auch mit Details zu Ihrer Person und Ihrer Arbeitstätigkeit. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* 152,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 geschlossene Garderobe, Keller, TG optional * Gepflegter Zustand * Gute Raumaufteilung mit einem riesigen Dachgeschossraum * Räume mit Parkett ausgestattet * Wohnraum mit großzügigem Essbereich und Balkon * Küche vorhanden vom Vormieter (Übernahme möglich, aber keine Pflicht) * Badezimmer: 1 Badewanne, 1 Dusche, 1 Waschbecken, 1 WC * Waschen im Badezimmer möglich * 1 abgeschlossene Garderobe im Eingangsbereich * Eine Küche, sowie ein Garderobenschrank und 2 Waschbeckenunterschränke können vom Vormieter abgelöst werden. * TG-Stellplatz zusätzlich für 40,- Euro zu mieten * Es können weitere Plätze angemietet werden * Fahrradkeller vorhanden * Die Wohnanlage bietet Spielmöglichkeiten für Kinder
Lage
Landsberg bietet als große Kreisstadt mit umfangreicher Infrastruktur (ca. 29.000 Einwohner) und mit seinen nahe gelegenen Erholungsmöglichkeiten eine einmalige Mischung aus ländlicher Eleganz und städtischem Flair. Die Wohnung befindet sich ca. 2 km von der Innenstadt entfernt, inmitten eines Wohnkomplexes. Innerhalb der Wohnanlage sind neben den Wohnungen zudem ein Heilpraktiker, Rechtsanwälte, ein Schönheitssalon, eine Möbelspedition sowie das Café Freiraum, das mit seinen Angeboten den sozialen Treffpunkt des Viertels darstellt. Mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür, einem barrierefreien Eingang und der nahen Anbindung zur Autobahn ist die Wohnung bestens geeignet, um schnell in unterschiedliche Orte zu gelangen.
Sonstiges
Kostenaufstellung: Kaltmiete: 1.420,- € Nebenkosten: 500,00 € Gesamtkosten: 1.920,00 € Garage extra: 40,- € Kaution: 3 Kaltmieten € Bitte senden Sie mir eine schriftliche Bewerbungsmappe. Gerne auch mit Details zu Ihrer Person und Ihrer Arbeitstätigkeit. E-Mail: [email protected]