Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick – Stilvoll auf 168 qm, zentrumsnah
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2018 befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums und erstreckt sich über zwei Etagen auf etwa 168 Quadratmetern. Beim Betreten im 2. Obergeschoss öffnet sich eine großzügige Diele, die den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ebnet. Hier schaffen bodentiefe Fenster und eine große Fensterfront eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen geräumigen Balkon, der mit einer beeindruckenden Aussicht und reichlich Platz eine wunderbare Möglichkeit für eine persönliche Wohlfühloase bietet. Die offene Küche mit Kochinsel ist in den Wohn- und Essbereich integriert und wird zeitnah modernisiert – neue, hochwertige Elektrogeräte, eine neue Arbeitsplatte und ein innovativer BORA-Abzug sorgen für höchsten Komfort. Ein helles und modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Milchglasfenster und WC bietet zusätzlichen Komfort. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und mit ihrem freundlichen, lichtdurchfluteten Ambiente überzeugen. Die großen Fenster in beiden Räumen sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit, sodass sie sich optimal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Ob als ruhiger Rückzugsort oder als kreativer Bereich für Hobbys – die beiden Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und persönlichen Entfaltung. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein separates Gäste-Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden, der ausreichend Platz für alle nötigen Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Im 3. Obergeschoss gelangen Sie zunächst in die Galerie, die den Blick in die Weite öffnet und ein luftiges Wohngefühl schafft. Vom Flur aus gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, das durch große Fenster viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein separiertes Ankleidezimmer, das mit ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe und praktische Regale oder Kleiderstangen ausgestattet ist. Diese Raumaufteilung sorgt für eine hohe Funktionalität und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für die persönliche Kleiderwahl. Zudem besticht diese Wohnung durch eine großzügige Dachterrasse, die zu den absoluten Highlights zählt. Sie bietet reichlich Platz, um sich zu entspannen, Zeit mit Freunden zu verbringen oder ein gemütliches Abendessen im Freien zu genießen. Die Terrasse ist ideal für alle, die den Luxus eines privaten Außenbereichs schätzen und das Leben unter freiem Himmel lieben. Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum im Angebot enthalten. Die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv und ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Angeboten der Stadt.
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtzentrum von Heilbronn, einer Stadt im Norden von Baden-Württemberg. Das Stadtzentrum von Heilbronn zeichnet sich durch seine belebte Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von historischen Gebäuden und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen. Durch die zentrale Lage sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Heilbronn selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Veranstaltungsszene. Neben zahlreichen Museen und Galerien bietet die Stadt auch eine beeindruckende Architektur, darunter das historische Rathaus und die Kilianskirche. Die Mischung aus Tradition und Moderne macht Heilbronn zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die Region um Heilbronn ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und idyllischen Landschaften. Weinliebhaber können die zahlreichen Weingüter der Umgebung besuchen und die hervorragenden Weine der Region probieren. Zudem bietet die Umgebung von Heilbronn vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Lage der Maisonettewohnung im Stadtzentrum von Heilbronn verspricht somit eine ideale Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung.
Sonstiges
Das Objekt ist aktuell noch vermietet.