Maisonettewohnung zur Miete mit EBK, Balkon, Terrasse & Garten 150m vom Rhein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete und ruhig gelegene Maisonette-Wohnung in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus im Düsseldorfer Stadtteil Wittlaer, nur 150 m vom Rhein entfernt, hochwertig ausgestattet und bezugsfertig. Vom Eingangsbereich in der 2. Etage gelangt man in Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Wohnbereich. Durch die große Glasfront im Wohnbereich in Südausrichtung blickt man direkt auf den geräumigen Balkon mit Markise und den im Erdgeschoss liegenden Garten. Im Wohnbereich befinden sich ein Einbauschrank, ein Essbereich, Raum für Sofas mit Tisch, TV und Kamin. Die SieMatic Einbauküche enthält alle nötigen Elektrogeräte. Durch hochwertiges Parkett, Vorhänge & Plissees sowie stilvolle Beleuchtung wird in allen Räumen eine gemütliche Atmosphäre geschaffen. Eine massive Treppe führt ins Erdgeschoss. Durch den Flur gelangt man in beide Schlafräume mit bodentiefen Fenstern. Beide Räume führen direkt auf die Bangkirai-Terrasse und in den Garten. Das Wannenbad mit Tageslichtfenster und ebenerdiger Dusche ist mit Waschtisch und Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Ein kleiner Stauraum von 2-3 m3 befindet sich unter der Treppe. Durch die Südostausrichtung des pflegeleicht gestalteten Gartens mit großer Terrasse genießen Sie die Sonne nahezu den ganzen Tag. Die umlaufenden weißen Mauern, kombiniert mit Holzelementen und Bambus sorgen für Sichtschutz und Privatsphäre. Der Garten hat einen direkten Zugang links neben dem Haus. Gartengeräte können in einem Gartenschrank untergebracht werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller, in welchem auch Gartenmöbel untergestellt werden dürfen. Links neben dem Hauseingang befindet sich ein Garagenstellplatz als Teil einer Doppelgarage sowie ein weiterer Parkplatz direkt davor.
Lage
Der historisch gewachsene Stadtteil Wittlaer liegt direkt am Rhein im Düsseldorfer Norden und gehört zu den exklusiven Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Rhein und die ländliche Umgebung bieten Naherholung par Excellence. Für den täglichen Bedarf gibt es zwei Supermärkte, Bäcker, Friseure, Post, Bank, Ärzte, Apotheke und Restaurants. Eine Grundschule und Kindertagesstätten sind vorhanden. Im angrenzenden Stadtteil Kaiserswerth gibt es 2 Gymnasien und die Internationale Schule Düsseldorf. Die Verkehrsanbindung der Stadtbahnlinie U79, die von Duisburg nach Düsseldorf verläuft, bringt sie in ca. 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt. Die Buslinie 760 (Haltestelle Roßfahrt) führt nach Ratingen und zum Düsseldorfer Flughafen. Mit dem PKW ist man in 15 min an der A 44 und dem Düsseldorfer Flughafen, in 10 min an der A 59 Richtung Norden.