Maisonettwohnung im Herzen von Nürnberg - provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine individuelle 3,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Die Wohnung mit dem großen Balkon (mit Markise) liegt komplett zum Innenhof.
Im oberen Geschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gästebad mit Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafräume (Alternativ auch als Arbeitsraum nutzbar). Hier befindet sich auch das zweite Bad mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Ankleidezimmer spart Platz in Schlaf- bzw. Arbeitsraum. Viel Platz zum Verstauen bieten außerdem zwei Abstellräume und der zur Wohnung gehörende Keller.
Im 2. UG der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz. Fahrräder finden Platz im Fahrradabstellbereich im Erdgeschoss.
Lage
Freuen Sie sich auf ein Wohnhaus im Stile eines Nürnberger Stadtpalais in prominenter Lage.
Gegenüber von Staatsoper und Germanischem Nationalmuseum befindet sich das 2015 erbaute Opernpalais. Die Lage besticht durch kurzen Weg zum Beruf oder Freizeitaktivitäten. Wo auch immer Sie arbeiten, vom Opernpalais sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz. Autofahrer sind in fünf Minuten auf dem Frankenschnellweg A73 und haben Anschluss an die A3, die A6 und die A9. U-Bahn, Bahnhof, Straßenbahn sind in fußläufig erreichbar. Der Flughafen kann mit der U2 in 18 Minuten direkt erreicht werden.
Leben am Puls der Stadt heißt Kultur pur gleich vor der Wohnungstür. Die Auswahl fällt schwer. Konzert im Opernhaus oder Theateraufführungen im Schauspielhaus vis a` vis. Verkehrsmuseum oder Germanisches Nationalmuseum.
In der Innenstadt vor dem Opernpalais auf der anderen Seite der Stadtmauer ist Nürnbergs Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants.
Es bestehen alle Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, zum Sport und für einen schönen Abend ohne dafür ins Auto steigen zu müssen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Zuschriften bitte per Mail unter Angabe von:
Name, E-Mail oder Telefonnummer, Kauf als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Der Kaufpreis basiert auf Basis der aktuellen Einwertung der Bank. Kann bei Besichtigung eingesehen werden.
keine Makleranfragen gewünscht