Mal etwas Anderes
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus einem teilsanierten Einfamilienhaus sowie einem 2012 aufwändig sanierten Bungalow ( Anbau ), der eine moderne Wohnung beherbergt.
Die Immobilie könnte als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch für die große Familie genutzt werden. Vielleicht ist es auch ein ideales Anwesen zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem modernen Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Die Wohnung wird über eine moderne Gastherme, die sich im Teilkeller unter dem Anbau befindet, beheizt. Die Heizung des Wohn-Essbereichs kann in der Übergangszeit ebenfalls über einen modernen Kaminofen erfolgen. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet.
Das teilsanierte Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig.
Ausstattung
Grundstück ca. 1.309 m²
Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1950
- Wohnfläche gesamt ca. 184,59 m²
EG ca. 91,56 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
OG ca. 93,03 m² , 4 Zimmer, Küche Bad, Flur
- teilsaniert, sanierungsbedürftig
- Fenster neu
- 2 Kaminöfen
- Teilkeller
- DG ausbaufähig
Bungalow ( Anbau )
- Baujahr ca. 1950
- aufwändig saniert 2012
- Wohnfläche ca. 148,28 m²
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, Gäste-
WC
- Kaminofen
- teilunterkellert
- Gastherme
- 3 Garagen
- Hoffläche gepflastert
- 3 PKW-Stellplätze vor dem Grundstück
Lage
Die Immobilie befindet sich am Standtrand von Pegau, einer Kleinstadt im Landkreis von Leipzig. Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig an der Weißen Elster und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 2 und der Nähe zur Anschlussstelle der Autobahn A 38 (ca. 13 km) ist Pegau sehr gut erreichbar. Pegau verfügt über eine Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem PKW in ca. 25 min. erreichbar. Durch den Elster-Radweg und die Neuseenlandradroute ist Pegau vom Fahrradtourismus und durch die Weiße Elster von Zeitz bis Leipzig auch für den Wassertourismus erschlossen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012