"Mal etwas anderes" Garage --- im Büro!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter in einer liebevoll restaurierten Fabrikanlage, in welcher ursprünglich Metall verarbeitet wurde. Das hier beschriebene Hofgebäude befindet sich von der frequentierten Straße in zweiter Reihe zurückversetzt und ist dadurch bemerkenswert ruhig gelegen.
Ausstattung
Die hier beschriebene Einheit erstreckt sich über 2 Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain), die über wenige Stufen miteinander verbunden sind. Dieser Höhenversatz wirkt sehr stylisch innerhalb der Einheit. Die letzte Nutzung erfolgte von einem Entwicklungsbüro für die Automobilindustrie, daher ist die Garage (in welchem Testautos geparkt wurden) direkt mit dem Büro verbunden.
Lage
In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.
Hier - in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt - befinden sich gutbürgerliche Wohngebiete, das Nord-Klinikum Nürnberg, der Flughafen sowie etliche Verwaltungsstandorte von bekannten Firmen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2011
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle