Malerisches Fachwerk-Fertighaus

26757 Borkum

545.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26757 Borkum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
582 m2
Wohnfläche
75 m2
Immobilienwert
Online-ID
60c47823-8ca4-4eb4-944f-d323e823f784
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
545.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
167.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-12
Aus­stell­datum
13.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984

Dieses Fachwerk- Fertighaus mit vorgesetzter hinterlüfteten, massiver Klinkerfassade besticht durch seinen malerischen Charme und bietet großartiges Modernisierungspotenzial. Mit Ihrem persönlichen Touch und einigen Renovierungsarbeiten kann dieses Haus zu einer zeitgemäßen, stilvollen Residenz werden.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern mit Doppelverglasung und Rollläden, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und der sonnigen Terrasse nach Süden, ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück.
Die Lage dieses Hauses ist einfach optimal, es liegt auf einer kleinen Warft ca. 50-60 cm erhöht zum Umfeld und zum Straßenniveau.
Ein Stellplatz befindet auf dem Grundstück ( Rasengittersteine ).
Der Bauplatz ist bisher nur zur Hälfte ausgenutzt, man kann das Haus um die gleiche Größe wie vorhanden erweitern, auch ein Garagenbau ist möglich.
Sie leben auf einer Insel, umgeben von Natur und Ruhe, und dennoch erreichen Sie die Stadt und alle wichtigen Einrichtungen in kürzester Zeit.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von all den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen dieses wundervolle Zuhause persönlich zu zeigen.

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

Sonstiges

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