Malerisches Magniviertel!

38100 Braunschweig

682,25 €
Warmmiete
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
44,13 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
49a0f128-d900-4681-b97e-2ac6ba880eb6
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.392,75
Warm­miete
682,25 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
108,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-05-27
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
106 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung

Im zentral gelegenen, malerischen Magniviertel haben Sie den perfekten Standort für Ihr Gewerbe ausgesucht!

Von dem großen Verkaufsraum betreten Sie die Sozialräume mit modernem WC und kleiner Küche. Die Mieteinheit ist ca. 44,13 m² groß.
Im Erdgeschoss haben Sie keine weiten Wege und können wunderbar durch Passanten entdeckt werden. Die großen, fast bodentiefen Fenster bieten viel Platz für Ihre Werbung.

Das hier angebotene Gewerbeobjekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Ebenerdiger Zugang zum Objekt
- Erdgeschoss
- 44,13 m³
- Laminat
- Wände mit farbiger Tapete ausgestattet
- Fernwärme Zentralheizung
- Klimatisierung möglich
- Einbauküche vorhanden
- WC
- Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes, je nach Verfügbarkeit

Ausstattung

Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lage

Im Herzen der Stadt - zentral gelegen im Magniviertel, unweit von den Schloss Arkaden und der Innenstadt.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Gesamtfläche: 44,13 m², Ladenfläche: 44,13 m²