Malerisches Reetdachhaus im schwedischen Stil mit traumhafter Gartenanlage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses kunstvoll sanierte Reetdachahaus im schwedischen Stil, belegen auf einem parkähnlichen über 3000m² großen Park ähnlichem Grundstück, eingebettet in den Elbvororten ist eine einmalige Komposition die ihres gleichen sucht.
Das Anwesen ist von der separat gelegenen Garage oder dem Haupteingang zu begehen. Über den Haupteingang gelangen Sie durch ein Blumenmeer zu dem sich seitlich befindlichen Haupteingang.
Betreten Sie dieses wunderschöne Objekt befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich. Hier finden Sie direkt ein Gäste-WC und eine davon separat getrennte Dusche. Hinter dem Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr großen und hellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse. Gleichfalls finden Sie von diesem Raum ausgehend die wunderschön geräumige Küche mit Einbaugeräten und einem traumhaften Blick auf den ebenso wunderschönen Vorgarten. Zwischen der Küche und dem Eingangsbereich befindet sich zu dem der sehr praktische Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und alle weiteren Utensilien des täglichen Bedarfs. Durch einen Durchgang im Wohnbereich erreichen Sie den Essbereich, der durch Schiebetüren geschlossen werden kann und der mit seinem direkten Zugang zur Terrasse für gemütliche Sommerabende idealen Platz zum Verweilen bietet. Der schwedische Stil ist überall erkennbar. In viel Liebe zum Detail bilden sich einzelne Kunstabschnitte in jedem Bereich des Hauses.
Mittels der Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich der erste gemütliche Raum. Hier bietet sich die Möglichkeit eines Büros. Vom Flur aus linksherum gelangen Sie entlang an vielen Einbauschränken zum stylischen Schlafzimmer. Zurück im Flur finden Sie auf der rechten Seite das bezaubernde Badezimmer mit moderner Dusche inklusive Sitzmöglichkeit und lichtspendendem Fenster. Rechtsseitig des Badezimmers befindet sich das zweite Schlafzimmer.
Ein zusätzliches Highlight bietet die im Erdgeschoss angrenzende Anliegerwohnung, ausgestattet mit einem Zimmer, Bad und Küche. Das Einliegerapartment können Sie über eine eigene Haustür auf der anderen Seite des Haupteingangs erreichen. Dieser Bereich ließe sich mittels einer Verbindungstür zum Haupthaus problemlos in dieses einfügen. In der jetzigen Aufteilung eignet sich dieser Bereich ideal für beispielsweise eine Au-Pair-oder Pflegekraft.
Der wunderschön angelegte und gut gepflegte Garten bietet, ebenso wie das Haus, eine traumhafte Komposition unterschiedlicher Abschnitte aus Flora- und Fauna. Ein Teich, unterschiedliche Chill-Out-Areas, eine Garage und zwei Gartenhäuser runden das traumhafte Anwesen ab.
Ausstattung
- Einmaliges Reetdachanwesen auf über 3000m² Grundstück
- Parkähnliches Anwesen mit sehr viel Liebe zum Detail und unterschiedlichen Themen
- Treffsicherer schwedischer Stil im gesamten Haus
- Weiß gekalkte Holzböden mit Fußbodenheizung NEU (2015)
- Verschiedene Kachelöfen im Haus sorgen für besonderen Flair NEU (2020)
- Moderne Alarmanlage mit Aufschaltung NEU (2021)
- Heizung NEU (2011)
- Decken und Treppendämmung NEU (2019)
- Dachdeckung NEU (2011)
- Heidefirst, Reinigung und Aufbereitung des Daches NEU (2022)
- Einliegerapartment (ca. 30m²) mit separatem Eingang ideal für Au-Pair oder Pflegekraft
- Doppelgarage mit gesondertem Zugang zum Grundstück und viel Platz NEU (2014)
Lage
Im idyllischen Sülldorfer Dorf wartet ein echtes Schmuckstück auf Liebhaber des ländlichen Lebens: Ein charmantes Reetdachhaus, umgeben von Pferdewiesen und eingebettet in die malerische Landschaft der Elbvororte. Sülldorf, ein begehrter Stadtteil im Westen Hamburgs, vereint dörflichen Charme mit einer exzellenten Anbindung an die Stadt.
Die S-Bahn und der Metrobus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie in nur 18 Minuten nach Altona. Für Pendler gibt es eine schnelle Anbindung an die A7, und der Flughafen ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sorgt für ein rundum komfortables Leben.
Die malerische Umgebung von Sülldorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hinter den reetgedeckten Bauernhöfen erstreckt sich eine grüne Feldmark, ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Naturfreunde genießen den Waldpark Marienhöhe und die alte Kiesgrube. Ein Geheimtipp ist das nostalgische Freibad Marienhöhe mit seinen großzügigen Liegewiesen und schattigen Plätzen.
Dieses Reetdachhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, aktiver Erholung und städtischer Nähe - ein idealer Ort für die ganze Familie.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 99,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung