MALTERDINGEN - Moderne, helle 2-Zi-Wohnung, 56 qm mit Vollausstattung in toller Lage am Berg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Kapazitätsgründen keine telefonischen Anfragen bearbeiten können. Bitte schreiben Sie uns über die Kontaktmöglichkeit bei Immowelt an.
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Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung in Südausrichtung mit 56 qm Wohnfläche in einem 4-Familienhaus, Baujahr 2006 (auf der Vorderansicht des Hauses linke Seite).
Im Mietpreis von insgesamt 790 EUR sind eingeschlossen: Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Kellerraum, eigener Abstellraum beim Stellplatz (f. Fahrräder etc.), überdachte Außenterrasse sowie 2 hintereinander liegende Stellplätze.
Alle Räume, inkl. Bad, sind durchgehend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Laminat in Holzoptik verlegt.
Ausstattung
In das Wohn- und Eßzimmer ist die offen gestaltete Küche mit Stehtresen integriert. Die Küche aus dem Jahr 2006 ist komplett ausgestattet mit Backofen/Herd (Zerankochfeld), Geschirrspüler, Kühlschrank mit
Gefrierfach und viel Stauraum.
Direkt neben der Küche befindet sich außerdem eine getrennte Abstellkammer.
Das Bad (mit Fenster) enthält eine bodentiefe Dusche, separate Badewanne sowie zusätzlichen Handtuchheizkörper.
Im Schlafzimmer ist ein Schrank mit Schiebeelementen auf der gesamten Wandseite bereits eingebaut.
Zur flexiblen Einrichtungsmöglichkeit wurden in der Wohnung 3 TV-Anschlüsse und 2 Telefonanschlüsse verteilt. So kann z.B. im Schlafzimmer TV sowie Telefon/Internet verwendet werden.
Waschmaschinenanschluß ist sowohl im Bad als auch im
Trockenraum im Keller vorhanden.
Lage
Sehr ruhige, schöne Lage im vorderen Bereich des Ortes, direkt an den Weinbergen am Bebauungsrand. Keine Durchfahrtsstraße.
In 2 km Entfernung liegt der DB-Bahnhof Riegel- Malterdingen (z.B. nach Freiburg in nur 20 min Fahrtzeit) sowie die Autobahnanschlußstelle Riegel.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze davon einer überdacht/Carport sowie ein dahinter liegender abschließbarer Fahrradabstellraum. Die Wohnung kann daher nur inkl. diesen Kfz-Stellplätzen vermietet
werden.
Der Nebenkostenabschlag beträgt 100 €. Die Fixkosten (Müllgebühren etc.) betragen hiervon 35 €. Der Rest (Heizung, Wasser etc.) ist verbrauchsabhängig.
Die Wohnung ist offiziell ab 01.03.2025 verfügbar.
Bitte reichen Sie Ihre Anfrage schriftlich ein, da eine telefonische Annahme aller Anfrage aus zeitlichen Gründen nicht möglich ist.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend