Mamma Mia, ist das schön!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine elegante Gestaltung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 899 m² genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und eine herrliche Außenanlage – perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Das ganze Jahr über lebt es sich hier wirklich schön: Ob im Frühling beim Blütenzauber im Garten, im Sommer beim Grillen auf der Terrasse, im Herbst bei gemütlichen Abenden am Kamin oder im Winter beim Schneespaziergang – dieses Zuhause bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden!
Eine Wohneinheit verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss. Der einladende Eingangsbereich führt durch einen großzügigen Flur zu zwei separaten Wohnbereichen, einem Esszimmer sowie dem außergewöhnlich gestalteten Wohnzimmer.
Das Herzstück hier bildet das beeindruckende Wohnzimmer, das mit vielen Fenstern, sehr hoher Decke und einem riesigen Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus und bietet einen direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies, mit einem großen Pool, mehreren Terrassen, Grillbereichen und einem traditionellen Pizzaofen im Freien.
Von der Hauptterrasse aus gelangt man in das Esszimmer, hier ist Platz für eine lange Tafel und ist somit ideal für gesellige Abendessen und Festlichkeiten geeignet. Direkt dahinter befindet sich die Küche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Fast alle Zimmer des Hauses haben direkten Zugang zu den Terrassen und ermöglichen es den Bewohnern, jederzeit die Gartenlandschaft zu genießen.
Besondere Beachtung verdient das Kinderzimmer, das eigenständig an den Schlafbereich der Eltern angegliedert ist. Aus Sicherheitsgründen gibt es hier keinen direkten Zugang zum Garten, wodurch eine sichere und geschützte Umgebung für die Kleinen gewährleistet ist. Beide Bereiche werden durch ein stilvolles Bad vollendet.
Ein weiterer Schlaf-Arbeitsbereich mit zwei Räumen und einem Duschbad und ebenso Zugang zum Garten runden das Erdgeschoss ab.
Die zweite ca. 119 m² große Wohneinheit befindet sich im Gartengeschoss und ist zur Frontseite des Hauses ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und den eigenen Eingang aus, was zusätzliche Unabhängigkeit und Flexibilität ermöglicht. Auch diese Einheit verfügt über ein eigenes Bad und Küche, das den Komfort der Bewohner erhöht. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Insgesamt überzeugt dieses Haus durch seine großzügige Raumaufteilung, die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie durch die hochwertige Ausstattung im mediterranen Stil. Es bietet nicht nur ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis, sondern auch ein Stück Urlaub im Alltag.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist.
Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Erdgeschoss ca. 183 m²
- Einliegerwohnung ca. 119 m² (vermietet für 720 Euro kalt)
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Profi-Backofen
- Kamin im Wohnzimmer
- Terrassen
- 9 x 4 m Pool mit Zubehör
- Whirlpool
- Pizzaofen im Garten
- neue Fenster und Türen 3-fach Verglast
- Markise
- neue Haustür
- Photovoltaik Anlage 10 kW mit 10 kW Speicher
- Doppel-Carport
Lage
Oberems im Taunus verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Besucher gerecht wird. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden, da sie über die Bundesstraßen B8 und B519 sowie die Autobahn A66 erreichbar ist, was schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene S-Bahn-Stationen in Bad Soden und Königstein im Taunus bieten bequeme Anbindungen an Frankfurt und Darmstadt.
Bildungseinrichtungen umfassen mehrere Kindergärten und eine Grundschule in Oberems sowie weiterführende Schulen in benachbarten Städten, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Zudem bietet die Nähe zu Frankfurt Zugang zu internationalen Schulen, was besonders für Expats attraktiv ist.
Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, und für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten stehen die Einkaufszentren in Bad Soden oder Königstein zur Verfügung.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten umfassen verschiedene Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft des Taunus sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten kulinarische Vielfalt, und gemütliche Biergärten und Weinstuben laden zum Verweilen ein.
Sonstiges
Provisionshinweis
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages fällt keine Provision für Sie an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung