Manching! 2-ZKB Obergeschoss-Whg. mit 5,86 m² Süd-/West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dusche bodengleich!

85077 Manching

289.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85077 Manching
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,23 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
879ec035-977a-4b08-8a89-9adef2549359
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem 5,86 m² Süd-/West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Balkon mit ca. 5,86 m² Grundfläche nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Küche mit Fenster
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Carport oder Außenstellplatz auf Wunsch

Lage

Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Manching!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard