Manhattan-Feeling inklusive!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit seiner modernen Architektur und dem hochwertigen Materialmix aus Glas und Naturstein könnte diese Immobilie sich durchaus auch mit einem "Hightech Gebäude" in den Regionen München, Frankfurt oder Berlin messen.
Ausstattung
Derzeit stehen mehrere Anmietungsmöglichkeiten zur Disposition:
1. Obergeschoss ca. 1.377 m² Bürofläche (hälftig teilbar)
2. Obergeschoss ca. 1.377 m² Bürofläche (hälftig teilbar)
3. Obergeschoss ca. 80 m² + ca. 150 m² + ca. 300 m² Bürofläche (nicht zusammenhängend)
4. Obergeschoss ca. 1.377 m² Bürofläche (hälftig teilbar)
Lage
Westlich von Fürth am Rande des Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen ist der Standort über die Stadtautobahn Südwesttangente mit der weiterführenden, vierspurig ausgebauten B8 ausgezeichnet an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 188,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. an.
Stichworte
flexible Büroflächen, Büroteilfläche: ab ca. 80,00 m², moderne Architektur, klimatisiert, Banketträume, Konferenzräume, Parkhaus, Stellplätze, hochwertige Ausstattung, barrierefreier Zugang, Personenaufzüge
Sonstiges: EDV-Verkabelung