MANNELLA *Großzügige Erdgeschoss Wohnung* mit Garten und Garage in ruhiger Wohngegend von Niederpleis
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für 3 - Wohnen wie im Einfamilienhaus auf ca. 145qm. Große 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Sankt Augustin-Niederpleis mit Terrasse und weitläufigem Garten.
Diese 3-Parteien-Haus mit zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und der großzügen Erdgeschosswohnung bietet Ihnen viel Platz auf einer Ebene.
Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zuerst in die Diele. Von dort gehen Küche und Abstellraum ab, das Dusch-Bad und das Kinderzimmer sowie das große Wohnzimmer.
Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in ein kleines Büro sowie auf die Terrasse und den Garten.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten und ist hochwertig und funktional mit einem kleinen Essplatz eingerichtet.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Carport - Platz für 2 Autos.
Es gehört zusätzlich ein Kellerraum als Abstellfläche zur Wohnung.
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der verkehrsberuhigten Straße.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger verkehrsberuhigter Familienwohnlage von Sankt Augstin im Ortsteil Niederpleis unweit des Pleiser Parks.
In der Nähe gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ihren größeren Kindern steht in ca. 3 km Entfernung die Hochschule Bonn-Rein-Sieg zur Verfügung.
Sankt Augustin bietet eine gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Versorgung, einem gut ausgebauten Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Ausgezeichnete gastronomische Betriebe halten für jeden Geschmack und Geldbeutel ein breites und kulinarisch anspruchsvolles Angebot vor.
Die Wohnlage ist ideal: mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Real-Einkaufszentrum, in dem Sie alle Ihre Einkäufe erledigen können. Noch näher gelegen ist eine Netto-Filiale. Dort finden Sie auch eine Sparkasse, eine Pizzeria und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Mit der Straßenbahn-Linie 66 gelangen Sie schnell nach Siegburg und Bonn.
Die DB-Haltestellen in Sankt-Augustin-Menden und Siegburg sind ebenfalls schnell erreicht.
Zahlreiche Buslinien verbinden Sie mit den Bonner Stadtteilen, Hennef, Siegburg und dem Flughafen Köln/Bonn.
Das St. Augustiner Freizeitangebot ist weitreichend. Ihnen stehen neben zahlreichen verschiedenen Gastronomiebetrieben, Vereinen und Sporteinrichtungen unter anderem Musikschulen, ein Hallen- und ein Freizeitbad sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege entlang der Sieg für Ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung.
Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind binnen 5 Minuten erreicht. In Siegburg ist der nächstgelegene ICE-Bahnhof, der Sie mit Frankfurt und Köln verbindet. Von dort aus fahren die S12, S19 und der RE 9 in Richtung Köln und Siegen.
In ca. 20 Minuten ist der Flughafen Köln-Bonn mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2