MANNELLA *Perfekt für kleine Familien* Architektenhaus mit Gartenparadies mitten in Seelscheid
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, in moderner Huf-Haus-Optik gestaltet, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zeitlosem Design, hochwertiger Bauweise und optimaler Raumaufteilung.
Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² und einem Grundstück von 619 m² erleben Sie Komfort und Lebensqualität. Die klare Gliederung der Fassade mit stark betonten Fensterflächen verleiht dem Haus einen eleganten und zugleich modernen Charakter.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kamin mit Kalksandstein-Sichtmauerwerksverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die sichtbaren Deckenbalken sowie die offene Holzbalkenkonstruktion, die den Wohn- und Essbereich optisch trennt, unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Aufteilung des Dachgeschosses überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Über eine schön gestaltete Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo eine Diele zu den privaten Räumen führt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein geräumiges Kinderzimmer. Alle Schlafräume haben Zugang zu einem der beiden überdachten Balkonen, die den perfekten Rückzugsort bieten. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Dachgeschoss. Das große Elternschlafzimmer läßt sich auch in zwei Schlafzimmer aufteilen.
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Außenbereich besticht durch einen schönen weitläufigen Garten vor und hinter dem Haus mit einem Pflanzenparadies und Gartenteich - ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen.
Diese einzigartige Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Bauweise. Die moderne Huf-Haus-Optik, kombiniert mit natürlichen Materialien und einer offenen Raumgestaltung, schafft ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Lage
Hier genießen die zukünftigen Bewohner die Vorteile der zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage im Zentrum von Seelscheid!
Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten
Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.
Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.
Sonstiges
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen