MANNELLA *Perfekt für max. 4 Personen* kleines Mietshaus im schönen Buisdorf.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Achtung: Nur schriftliche Anfragen können bearbeitet werden! Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Immobilie überzeugt durch Ihre optimale Aufteilung und lässt damit viele Möglichkeiten offen. Begrüßt werden Sie mit einem großzügigen Esszimmer inklusive Zugang zur offen gestalteten Küche, die mit vermietet wird. Durch den Küchenbereich gelangen Sie in das helle Dusch-Bad. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer und einer Möglichkeit zum Homeoffice. Für sonnige Tage steht Ihnen ein Terrassenbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlafräume, die beide mit besonderen Extras überzeugen. Das erste Schlafzimmer hat einen weiteren Raum, der als Ankleideraum genutzt werden kann. Durch den anderen Schlafraum gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Für genügend Abstellfläche sorgt der Dachspeicher sowie der Kellerbereich. Im Innenhof können Sie ohne Problem Ihren Pkw abstellen. Sie sollten keine Angst vor Hunden haben, da der Hund des Nachbarn sich im Hofgelände frei bewegt. Bei den Innenbildern handelt es sich um Aufnahmen aus der vorherigen Vermietung. Der Teppichboden im Schlafzimmer wurde gegen einen hellen Laminatboden ausgetauscht und es wurden alle Innenwände gestrichen. Die Immobilie ist für maximal 4 Personen geeignet. Interessenten mit einem geregelten, aus Arbeit erzeugten Einkommen werden bevorzugt. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Kennenlernen von der Immobilie.
Lage
Hier leben Sie in absolut zentraler Lage von Sankt Augustin Buisdorf. Da Buisdorf eher mittig von Siegburg und Hennef liegt, wird auch der Mittelpunkt der Mieter in den Richtungen liegen. Das Hennefer sowie Siegburger Zentrum ist zeitnah erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten, zahlreiche Vereine und diverse Sportmöglichkeiten bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Das Sankt Augustiner Bildungssystem ist sehr gut und reicht von der Grundschule über das Gymnasium und die Gesamtschule bis zur Berufsschule. Die Stadt Sankt Augustin gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in ca. 30 bzw. 16 km Entfernung liegen. Von der A 3 Köln-Frankfurt/M führt die A 560 (Autobahnauffahrt) und die B 8 den Autofahrer zügig in das Zentrum der Stadt Hennef, wo etwa ein Drittel der Gesamtbevölkerung der Stadt leben. Von Sankt Augustin aus haben Sie zwei Bahnhöfe in unmittelbarer Nähe - Siegburg als ICE Bahnhof sowie Hennef. Beide liegen an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au. Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend.
Sonstiges
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