MANNELLA *Traum-Penthouse im attraktiven 6 Parteienhaus* Kamin, Aufzug bis in die Wohnung, 2 Garagen
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traum-Penthouse-Wohnung in Köln-Flittard!
Mit dem Aufzug direkt in Ihr neues Zuhause - so komfortabel und praktisch kann Ihr Alltag sein! Kein schweres Tragen von Einkäufen mehr, kein Treppensteigen - hier beginnt Ihr Wohnkomfort schon an der Haustür. Diese stilvolle und bestens ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 122 m² alles, was das Herz begehrt.
Die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten schafft eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich gelangen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur herrlichen Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden und wunderbare Ausblicke genießen können. Die moderne, offene Küche ist ein Traum für alle, die gerne kochen, und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Schiebetür ergänzt.
Im Wohn- und Essbereich sorgen die Fußbodenheizung und der Kamin mit großem Sichtfenster für eine warme, gemütliche Atmosphäre - perfekt für kuschelige Winterabende.
Insgesamt bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Es ist ausgestattet mit einer großen Whirlpoolwanne, einer Walk-In-Dusche und sogar einem eingelassenen Fernseher für pure Entspannung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein separater Kellerraum - für zusätzlichen Stauraum und noch mehr Komfort.
Ausstattung
- Maßgefertigte Fliegenschutzgitter an den Terrassentüren von Wohn-und Schlafzimmer
- Doppelgarage
- Hochwertige Einbauküche
- Whirpoolwanne
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Sicherheitsschloss an der Wohnungstür
- Direkter Zugang von den Garagen ins Haus
- Hochwertige Einbauschränke - Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
Lage
Flittard ist ein Vorort von Köln im rechtsrheinischen Norden. Nachbar ist Leverkusen, dessen Bayerwerke direkt an den Ort grenzen.
Flittard eine grüne Enklave inmitten von Großstädten und Industrie, das seinen dörflichen Charakter noch gut bewahren konnte. Ein alter Ortsteil am Rheindeich und drei neuere Teile gegen Osten bieten etwa 8000 Bürgern Wohn- und Lebensraum. Einheimische wollen nicht mehr von Flittard weg, Gäste fühlen sich sofort hier wohl.
Ursprünglich war Flittard mal ein selbständiges Bauern- und Fischerdorf, im Guten wie im Bösen abhängig vom Rhein, der auf Steinwurfweite am Dorf vorbeifließt. Der Rhein gab indirekt Flittard auch seinen Namen: "Flitt-ard" entwickelte sich aus "Fließende Erde". 1914 wurde Flittard nach Köln eingemeindet.
Flittard ist über die Bundesstraße B8 und über zahllose Buslinien an den Verkehr angebunden. Wer größere Einkäufe zu erledigen hat, fährt nach Köln-Mülheim oder in das angrenzende Leverkusen. Ein Autobahnanschluss ist ungefähr zehn Minuten entfernt.
In Flittard befinden sich zwei Gemeinschaftsgrundschulen sowie vier Kindertagesstätten.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², 3 Etagen