Marbach: Dachgeschoss-Oase mit TG-Stellplatz in zentraler Lage, freiwerdend
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete, großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshauses mitten im Herzen von Marbach befindet. Diese besondere Immobilie vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohlfühlcharakter.
Die Highlights auf einen Blick:
. Großzügiger Grundriss: Helle Räume und ein offener Schnitt schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
. Bodenbeläge zum Wohlfühlen: Helles Parkett und pflegeleichte Fliesen.
. Balkon mit Weitblick: Genießen Sie den großen, gut nutzbaren Balkon mit herrlicher Fernsicht.
. Maßgefertigte Einbauküche inklusive: Miele-Geräte und Holzfronten lassen keine Wünsche offen.
. Charmante Wendeltreppe: Stilvolle Verbindung ins Dachgeschoss, wo Schlafzimmer und Bad auf Sie warten.
. Komfortables Badezimmer: Mit Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie separate Gästetoilette.
. Praktische Extras: Helles Treppenhaus mit Oberlicht, Abstellräume im Keller und Dachspitz, Fahrradraum im Untergeschoss.
. Tiefgaragen-Stellplatz: Gut befarhbar und im Kaufpreis inbegriffen.
. Service inklusive: Hausmeisterservice mit Winterdienst und ein günstiges Hausgeld von nur 250 € monatlich (inklusive Heizung und Rücklagenzuführung).
. Ideale Lage: Zentral in Marbach, nur 50 m bis zur Bushaltestelle und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird im März 2025 für Sie frei. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Maisonette-Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage.
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