Marienberg - Penthouse || ab 620 m² || EUR 15,40-15,90

90411 Nürnberg

15,90 €
pro Quadratmeter
620 - 1.619 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.619 m2
Fläche teilbar ab
620 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
5b8189b7-e77d-47ba-a405-a6ecf84ff350
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
Preis pro m²
15,90 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-09-13
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
49.7 kWhm2a
Wärmewert
37.2 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2008

- modernes und repräsentatives Bürogebäude
- hervorragender Mietermix aus unterschiedlichen Branchen im direkten Umfeld
- hohe Standortattraktivität durch umliegende Nahversorgungs- und Naherholungsmöglichkeiten
- Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- Stellplätze können auf direkt auf dem Gelände oder in der Nachbarschaft angemietet werden
- Möglichkeit der Anmietung von Kellerräumen

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- helle und moderne Räumlichkeiten
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Trennwände teilweise in Glas-Alu ausgeführt
- vollklimatisiert
- EDV-Verkabelung vorhanden
- hochwertiger Doppelboden mit Teppichbelag
- Teeküche vorhanden
- getrenntes Herren- und Damen-WC
uvm.

Lage

- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, gatsronom. Einrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstellen (A3, A9, Richtung A6) in 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 "Ernst-Heinkel-Weg" direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle U2 "Ziegelstein" in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.