Marienthal: Modernisierte Wohnung und energetisch angepasstes Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1980 errichtete Haus wurde 2022 energetisch saniert und 2020 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-TG-Stellplatz.
Vom Balkon 2 aus hat man einen direkten Zugang zum Garten.
Der große Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Lage
Marienthal ist durch Wohnimmobilien geprägt und mit Grünflächen durchzogen.
Schulen, wie die Grundschulen Bovestraße und Schimmelmannstraße sowie zwei namhafte Gymnasien, befinden sich in der Nachbarschaft.
Der Marienthaler Tennis und Hockey Club (MTHC) bietet alle Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
Sonstiges
Verkehrsanbindung
Nördlich Marienthals verlaufen die Wandsbeker Marktstr. und die Wandsbeker Chaussee in die Innenstadt.
Die S-Bahn-Haltestelle Wandsbeker Chaussee, die U-Bahn-Haltestelle Wandsbek Markt und die Regionalbahnhaltestelle Hamburg-Wandsbek liegen im Stadtteil bzw. an seinen Grenzen. Die Bahnen führen in die Innenstadt.
Südlich beginnt am Horner Kreisel die Bundesautobahn 24 in Richtung Berlin mit Anschluss an die Bundesautobahn 1 nach Lübeck und Bremen sowie über die A7 nach Hannover.
Zusammenfassung:
1 Großzügiges Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer, (oder 2. Schlafzimmer)
2 Balkone
Bad mit Badewanne und Dusche
WC separat
1 Keller
1 PKW-TG-Platz
Garten Gemeinschaftseigentum
Heizungserneuerung 2020
Energetische Sanierung Fassade & Dach 2021 bis 2022
Zusatzinformationen
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Es gelten unsere AGB Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bürozeit, Besichtigungstermine
Mo-Fr: 10:00-18:00 Uhr
Sa: 10:00-13:00 Uhr
Projektleiter, Innendienst: Herr Peter Wandler
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Telefon: 040 482141
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt