Maritimer Neubau in Niendorf in Strandnähe, 3 traumhafte Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 60 und 67 qm
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier drei traumhafte 2 – 2 ½ Zimmerwohnungen verteilt auf das EG und das 1. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im maritimen Stil, welches nur wenige Schritte vom Strand in Niendorf an der Ostsee entfernt liegt.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 67 m², die sich auf 2 bis 2 ½ Zimmer verteilen. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für eine offene Küche bietet, schaffen die Wohnungen eine einladende Wohnumgebung und bieten eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung 1 im EG verfügt darüber hinaus noch über ein zusätzliches halbes Zimmer.
Jede Wohnung hat einen eigenen Außenbereich, entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weiter sind alle Wohnungen mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller.
Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze können erworben werden.
Für gemeinschaftliche Zwecke steht ein Fahrradhaus zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom maritimen Wohnen an der Ostsee! Diese exklusive Immobilie in Niendorf an der Ostsee eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und Perspektiven.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese traumhaften Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen!
Ausstattung
In begehrter Wohnlage ist in der Travemünder Landstraße 6 dieses moderne Mehrfamilienhaus im maritimen Stil mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstanden. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen bieten Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 106 m² und verteilen sich auf das Erdgeschoss (3 Wohnungen), das Obergeschoss (3 Wohnungen) sowie das Dachgeschoss inklusive Dachboden (2 Wohnungen).
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Die Tiefgarage bietet Platz für 9 Fahrzeuge, zusätzlich stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. 9 separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum, beispielsweise für Gartenmöbel. Darüber hinaus steht ein praktisches Fahrradhäuschen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Neben den hier angebotenen Wohnungen steht im Dachgeschoss noch eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 106 m² zum Verkauf, wobei die tatsächliche Grundfläche aufgrund der Dachschrägen deutlich größer ist. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante, innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.
Lage
Willkommen in Niendorf an der Ostsee - einem malerischen Küstenjuwel, das sich durch sein charmantes Hafen-Idyll mit Yachtclub-Flair und farbenfrohen Fischerbooten auszeichnet. Aber auch der feinsandige Ostseestrand lädt Jung und Alt gleichermaßen zu erfrischendem Badespaß oder entspannten Strandspaziergängen ein. Kutter und Yachten, Kunsthandwerk und Gastronomie, Badefreuden und Naturparadies: Das Seebad Niendorf vereint auf seine ganz eigene, charmante Art Tradition und Moderne, Erholung und Erlebnis, Bodenständigkeit und Luxus.
Der hier angebotene Neubau befindet sich in bester Wohnlage in Niendorf /Timmendorfer Strand. Sie gelangen in nur 3 Minuten zu Fuß von Ihrer Wohnung aus an den schönen Niendorfer Strand sowie an die neue Promenade.
Auch die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht: Nur 400 Meter entfernt findet sich z.B. ein EDEKA Markt, eine Junge Bäckerei, weitere Cafés und Restaurants, ein Kiosk und Paketshop sowie ein Frisör und vieles mehr.
In rund 20 Gehminuten erreichen Sie den Niendorfer Hafen, den Vogelpark und das Brodtener Steilufer. Bis zum Timmendorfer Strand sind es nur 4 km und nach Travemünde sind es 5 km.
Drei schöne Golfanlagen befinden sich in 4 bis 6 km Entfernung und die nächste größere Stadt Lübeck erreichen Sie in 20 km sowie der nächste Flughafen in 27 km Entfernung.
Sonstiges
Stichworte
Anzahl Terrassen: 2