Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
pro Quadratmeter
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen Objekt Das farblich markant gestaltete Geschäftsgebäude verfügt über Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und gepflegten Büroflächen in den Obergeschossen. Die Büroeinheiten im 2.+3. OG sind in gut geschnittene Teambüros unterteilt und überzeugen durch das helle Ambiente. Ein attraktiver Bürostandort im Münchner Osten mit guter Anbindung.
Ausstattung
- Vinylboden in Holzoptik
- Glastüren
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten
- Teeküchen auf beiden Etagen vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vorhanden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss im Haus
Lage
- in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Ring und der Salzburger Autobahn
- U-Bahn Karl-Preis-Platz sowie Innsbrucker Ring, Buslinie Nr. 55 direkt vor dem Objekt
- in der näheren Umgebung findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei und Apotheke
- eine Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich in der Nähe
- gute Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
Sonstiges
- Stellplätze im Hof (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. November 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 233 kWh/(m²*a) und für Strom 20,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizöl
Stichworte
Gesamtfläche: 626,00 m², 4 Etagen